Đặt cược vào du lịch

Chỉ có thể đến bằng thuyền và được bao quanh bởi những ngọn núi hùng vĩ và biển coban, làng Hoa Vân từng là nơi ẩn náu của những người không may mắc bệnh phong.

Khu vực này là lối thoát duy nhất của họ khỏi định kiến ​​xã hội gây ra cho họ ở các thành phố và thị trấn của đất nước.

Đó là sau đó và đây là bây giờ. Và bây giờ ra lệnh rằng những túp lều tranh có thể sẽ bị phá bỏ để nhường chỗ cho các khách sạn sang trọng và sự quay cuồng của bàn quay roulette.

Một số nhà phát triển đang chú ý đến trải dài những bãi biển đầy cát và những ngọn đồi nhấp nhô như một điểm nóng du lịch tiếp theo, hoàn chỉnh với các khách sạn sang trọng, cửa hàng hàng hiệu, sân gôn và sòng bạc.

Nhận thấy khả năng kinh tế đang đến, chính quyền thành phố Đà Nẵng đang có kế hoạch đuổi những người hủi để mở đường cho việc xây dựng các khu nghỉ dưỡng, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km.

Oaktree Capital Management là công ty mới nhất đưa ra kế hoạch rót 4 - 5 tỷ USD vào Hoa Vân với khu nghỉ dưỡng 5,000 phòng, sân gôn và sòng bạc. Cách đó vài km về phía tỉnh Thừa Thiên Huế, năm ngoái Banyan Tree đã nhận được giấy chứng nhận đầu tư cho một khu nghỉ dưỡng tổng hợp trị giá 276 triệu USD. Những kế hoạch đó đã thay đổi khi công ty có trụ sở tại Singapore cho biết họ sẽ huy động đủ vốn để triển khai một khu phức hợp lớn hơn và đắt hơn 1 tỷ USD.

Trong khi Oaktree nói chuyện với những người ra quyết định cho Hoa Vân của Đà Nẵng, các nhà đầu tư Mỹ khác đang tìm kiếm một địa điểm bãi biển cách đó vài km ở tỉnh Quảng Nam. Global C&D và Tano Capital đang hy vọng chính phủ sẽ ủng hộ khu nghỉ dưỡng trị giá 10 tỷ USD trên 460 ha trên một trong những bãi biển sang trọng nhất thế giới. Bản thiết kế dự kiến ​​có chín khách sạn sòng bạc 2,000 phòng đang được xây dựng.

“Chúng tôi đang xin chính phủ cho phép thành lập dự án trước khi xin giấy phép đầu tư chính thức,” ông Tống Ích Phạm, Tổng giám đốc Global C&D cho biết. Các chủ đầu tư cũng đang nhìn ra miền Trung Việt Nam, quy hoạch các khu nghỉ dưỡng trị giá hàng tỷ đô la tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và đảo Phú Quốc.

Với vị trí nằm cạnh Thành phố Hồ Chí Minh - thị trường trung chuyển khách du lịch lớn - và sân bay quốc tế trong tương lai ở tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu cũng đang được các nhà phát triển du lịch săn đón khi chính quyền địa phương trao giấy chứng nhận cho ba khu phức hợp nghỉ dưỡng giá trị. gần 6 tỷ đô la.

Danh sách tiếp tục và tiếp tục. Công ty TNHH Phát triển Bờ biển Châu Á (Asian Coast Development LLC) đã nhận được giấy phép cho một tài sản trị giá 4.2 tỷ USD, 9,000 phòng và sân gôn do Greg Norman thiết kế trên dải Hồ Tràm ở huyện Xuyên Mộc.

Good Choice có trụ sở tại California có kế hoạch xây dựng công viên giải trí trị giá 1.3 tỷ đô la trên diện tích 155 ha, có địa điểm “Các kỳ quan của thế giới”, 6,500 phòng khách sạn XNUMX và XNUMX sao, các trung tâm mua sắm và nhà hàng.

Winvest Investment LLC đang giải phóng mặt bằng 300 ha cho dự án trị giá 4 tỷ USD tại Chí Linh-Cửa Lấp.

Tại làng chài đang ngủ quên trên đảo Phú Quốc, hàng trăm nhà đầu tư đang xếp hàng chờ được cấp phép xây dựng các khu nghỉ dưỡng khổng lồ, trong đó có Trustee Swiss Group với kế hoạch 2 tỷ USD và Rockingham Asset Management với đề xuất 1 tỷ USD.

Tuy nhiên, Starbay Holdings đã trở thành đơn vị đầu tiên nhận được giấy phép cách đây hai tuần để xây dựng một khu phức hợp lớn hơn trên hòn đảo, nơi có những bãi biển hoang sơ tuyệt đẹp nhưng hiện chỉ là nơi có một vài khu nghỉ dưỡng nhỏ.

Khi Giám đốc điều hành Starbay Holdings Martin Kaye tin tưởng Phú Quốc sẽ trở thành “điểm đến nghỉ dưỡng số một châu Á”, nó đã đưa ra một kế hoạch chi tiết đầy tham vọng cho 2,400 phòng, 650 biệt thự và 1,300 căn hộ chung cư.

Các nhà phát triển này đang tìm cách thu tiền từ ngành khách sạn đang phát triển của Việt Nam, vốn gần đây đã chứng kiến ​​tình trạng thiếu phòng khách sạn trầm trọng và giá phòng tăng 30-50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Quốc gia này năm ngoái đã thu hút 4.2 triệu du khách nước ngoài và dự kiến ​​sẽ thu hút năm triệu trong năm nay. Con số này dự kiến ​​sẽ tăng lên sáu triệu vào năm 2010. Doanh thu du lịch ước tính đạt 6-7 tỷ đô la trong năm 2010.

Ông Michael Bischof, Phó chủ tịch Swiss-belhotel International cho biết: “Khách du lịch từ lâu đã quen thuộc với Thái Lan và Malaysia và họ muốn tìm kiếm những điểm đến mới như Việt Nam.

Du lịch ngày càng phát triển đã thu hút sự đầu tư lớn vào các khách sạn, đặc biệt là các khu nghỉ dưỡng lớn. Thành phố Hồ Chí Minh gần đây đã đề xuất 23 địa điểm cho các khách sạn hạng sang trong khi Hà Nội đang cần thêm khoảng 13,000 phòng trong vài năm tới.

Một thế hệ khách sạn mới đã bắt đầu hình thành. New World hiện là khách sạn lớn nhất TP.HCM với 550 phòng, Vin Pearl ở Nha Trang với 500 phòng và Daewoo ở Hà Nội với 410 phòng.

Tuy nhiên, nhiều khách sạn khác đang được xây dựng có hơn 500 phòng như khách sạn Lotus 770 phòng, Keangnam Landmark Tower 560 phòng ở Hà Nội và Crowne Plaza 500 phòng ở Đà Nẵng.

Số phòng tại các khu nghỉ dưỡng tích hợp được đề xuất như Hồ Tràm Strip và Công viên Giải trí Thế giới Tuyệt vời Vũng Tàu là từ 2,000 đến 9,000. Tuy nhiên, các nhà phát triển khu nghỉ dưỡng lớn như Oaktree, Global C&D và Asian Coast Development sẽ không chỉ kiếm tiền từ doanh thu bán phòng mà còn muốn có một phần của ngành công nghiệp trò chơi. Tất cả họ đều muốn thêm sòng bạc vào dự án khách sạn của mình.

Công ty Asian Coast Development cho biết trên trang web của mình trong giai đoạn đầu sẽ xây dựng hai khách sạn 2,300 sao sang trọng với 180 phòng kết hợp và sòng bạc kiểu Las Vegas đầu tiên của Việt Nam - có khoảng 2,000 bàn và XNUMX trò chơi điện tử.

Việc xây dựng sòng bạc đang được triển khai ở châu Á với Macau là trung tâm cờ bạc, nơi gần đây đã khai trương Venetian 3,000 phòng trong khi Singapore đã bật đèn xanh cho hai khu nghỉ dưỡng sòng bạc lớn.

Việt Nam vẫn đang khám phá ngành công nghiệp cờ bạc sinh lợi và cho đến nay chính phủ vẫn thận trọng trong việc cấp phép cho các dự án sòng bạc. Đánh bạc là bất hợp pháp, Đồ Sơn là sòng bạc duy nhất trong khi một số khách sạn được phép cung cấp “dịch vụ trò chơi điện tử có thưởng” cho người nước ngoài và Việt kiều mang hộ chiếu.

Royal International Corporation, công ty đang vận hành một “câu lạc bộ” ở Vịnh Hạ Long với 17 bàn đánh bạc và 70 máy đánh bạc, cho biết 66%, tương đương 6.57 triệu USD, trong năm ngoái, doanh thu của họ đến từ dịch vụ chơi game.

Royal đang tăng hơn gấp đôi không gian đánh bạc của mình lên 7,200m20 và dự kiến ​​sẽ đạt doanh thu XNUMX triệu USD trong năm nay.

Tuy nhiên, do Chính phủ vẫn đang xem xét khung pháp lý cho hoạt động sòng bạc tại Việt Nam nên vẫn chưa rõ liệu các đề xuất về khách sạn có sòng bạc ở Đà Nẵng, Quảng Nam và những nơi khác sẽ được phê duyệt hay không.

Global C & D's Tong thừa nhận rằng sẽ mất thời gian để chính phủ xem xét việc chơi game và cũng sẽ mất nhiều thời gian hơn để đưa các nhà điều hành sòng bạc của Mỹ đến Việt Nam, nơi chưa có khuôn khổ pháp lý - điều kiện tiên quyết để các nhà chức trách Mỹ cho phép các nhà điều hành ra nước ngoài.

Các nhà phát triển khu nghỉ dưỡng Mega cũng sẽ phải đối mặt với các vấn đề kinh niên của ngành du lịch, chẳng hạn như cơ sở hạ tầng hàng không kém, hệ thống giao thông yếu kém và thiếu nhân viên có trình độ. Các sân bay nhà ga mới đã được lên kế hoạch cho Đà Nẵng và Phú Quốc nhưng việc xây dựng diễn ra chậm chạp và thiếu các chuyến bay là một điểm nghẽn đối với phát triển du lịch ở những khu vực này.

Ông Huỳnh Tấn Vinh, Phó tổng giám đốc Furama Resort, cho biết thiếu nhân viên có trình độ chuyên môn là một trong những điểm yếu lớn nhất của ngành du lịch miền Trung Việt Nam. Ông Vinh cho biết: “Khu vực miền Trung sẽ thiếu hụt nghiêm trọng đội ngũ nhân viên khách sạn vì hàng nghìn phòng sẽ được mở tại các khu vực này trong vòng XNUMX-XNUMX năm tới.

Với những rào cản được dự báo trước trên đường đến các khu nghỉ dưỡng lớn, đàn phong của Hoa Vân có thời gian nghỉ ngơi khỏi ảnh hưởng của đồng đô la hùng mạnh. Ít nhất là trong thời gian này.

vietnamnet.vn