Braemar Hotels & Resorts Inc. hôm nay thông báo rằng họ đã hoàn tất thành công khoản vay thế chấp cho Four Seasons Resort Scottsdale gồm 210 phòng tại Troon North ở Scottsdale, Arizona.

Khoản vay không truy đòi có tổng trị giá 100.0 triệu đô la và có thời hạn ban đầu là ba năm với hai tùy chọn gia hạn một năm, tùy thuộc vào việc đáp ứng một số điều kiện nhất định.

Khoản vay chỉ tính lãi và cung cấp lãi suất thả nổi là SOFR + 3.75%.

Công ty cũng thông báo rằng họ có kế hoạch sử dụng phần lớn số tiền thu được từ khoản vay mới để thanh toán khoản vay đắt đỏ hơn được bảo đảm bởi Ritz-Carlton Reserve Dorado Beach, khoản vay này có lãi suất thả nổi LIBOR + 6.00%.

Richard J. Stockton, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Braemar cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng về việc mua lại Khu nghỉ dưỡng Four Seasons gần đây ở Scottsdale và rất vui khi có thể tài trợ cho tài sản này với các điều khoản thuận lợi do sự biến động hiện tại trên thị trường vốn. Nhân viên văn phòng. Anh ấy tiếp tục, “Với nguồn tài chính mới hấp dẫn này, chúng tôi có thể giảm lãi suất bình quân gia quyền đối với các khoản vay của mình bằng cách thanh toán một khoản vay đắt đỏ hơn.”

Robert Douglas, một công ty tư vấn bất động sản chuyên cung cấp các giải pháp vốn trong ngành khách sạn, đã hỗ trợ Braemar trong giao dịch này.

Braemar Hotels & Resorts là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung đầu tư vào các khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp.