COVID-19, dầu mỏ gây sốc lợi nhuận khách sạn ở Trung Đông

Các biện pháp ngăn chặn sự lây lan của virus coronavirus ở Trung Đông đã được tăng cường vào tháng 3, nhưng không hạn chế được thiệt hại cho ngành khách sạn trong khu vực, vốn đồng thời bị ảnh hưởng bởi cuộc chiến giá dầu giữa Ả Rập Saudi và Nga, đòi hỏi sự can thiệp của quốc tế.

Sự kết hợp này phản ánh kết quả lợi nhuận ảm đạm được ghi nhận trong khu vực vào tháng 98.8. GOPPAR giảm kỷ lục 1.12% so với cùng kỳ năm ngoái, gần như hòa vốn ở mức XNUMX USD. 

Công suất thuê phòng trong tháng 41.3 giảm mạnh 34.6 điểm phần trăm so với cùng kỳ xuống 2019%, mức thấp nhất. Tỷ giá trung bình, đã giảm liên tục so với cùng kỳ kể từ tháng 18.3 năm 2019, càng tiếp tục xu hướng giảm và ghi nhận mức giảm 62.8% so với tháng 61.7 năm XNUMX. Do đó, RevPAR giảm XNUMX% so với cùng kỳ. Sự sụt giảm ở tất cả các trung tâm doanh thu khác dẫn đến TRevPAR giảm XNUMX% so với cùng kỳ.

Cố gắng đối phó với sự sụt giảm doanh thu khổng lồ, các chủ khách sạn ở Trung Đông đã linh hoạt chi phí để đạt được mức giảm chi phí chung 27.0% so với cùng kỳ và cắt giảm chi phí lao động 25.8% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, những nỗ lực này là không đủ để duy trì tỷ suất lợi nhuận của khu vực, thấp hơn 39.5 điểm phần trăm so với tháng 2019 năm 1.5 ở mức XNUMX%.

Sự bùng phát của COVID-19, kết hợp với cuộc chiến giá dầu, đã dẫn đến kết quả kinh doanh Q1 tồi tệ nhất từng được ghi nhận ở Trung Đông xét về mặt lợi nhuận, vì mức giảm 36.5% của GOPPAR thậm chí còn lớn hơn mức giảm 36.0% được ghi nhận trong Q1 của 2011, trong bối cảnh bất ổn của Mùa xuân Ả Rập.

Các khách sạn ở Dubai bắt đầu ghi nhận mức sụt giảm lợi nhuận ngay từ tháng 2020 năm 20.2, khi GOPPAR giảm 95.5% so với cùng tháng năm trước. Vào tháng 2019, sự gia tăng của các lệnh phong tỏa và cấm du lịch trên khắp các thị trường nguồn khách truy cập ở Châu Âu, Châu Á, Trung Đông và Hoa Kỳ đã làm trầm trọng thêm tình trạng sụt giảm hiệu suất, dẫn đến GOPPAR trong tháng thấp hơn XNUMX% so với cùng kỳ năm XNUMX.

Nhu cầu sụt giảm nghiêm trọng, cùng với vấn đề dư cung tồn tại từ trước, đã khiến công suất thuê phòng giảm 49.9 điểm phần trăm so với cùng kỳ trong tháng 35, mức giảm lớn nhất từng được ghi nhận ở Dubai. Hơn nữa, tháng 22.6 đánh dấu tháng thứ 67.0 liên tiếp tỷ giá trung bình so với cùng kỳ năm ngoái giảm, trong trường hợp này là 64.4%. Kết quả là RevPAR ghi nhận mức giảm 64.4% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu F&B giảm XNUMX% trên cơ sở số phòng trống và cùng với việc tất cả các nguồn doanh thu khác cũng giảm dần, TRevPAR giảm mạnh XNUMX% so với cùng kỳ.

Chi phí chung cho mỗi phòng sẵn có đã giảm 28.3% so với cùng kỳ do chi phí trên tất cả các bộ phận không được phân phối đều giảm. Trên cùng xu hướng này, tổng chi phí lao động giảm 31.1% so với cùng kỳ, dẫn đầu là mức lương ở bộ phận F&B giảm 32.8% và Phòng Phòng giảm 32.4%. Tuy nhiên, tỷ lệ chuyển đổi lợi nhuận trên tổng doanh thu đã giảm 39.3 điểm phần trăm so với tháng 2019 năm 5.7 xuống còn XNUMX%.

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Dubai (bằng USD)

Trường hợp nhiễm virus Corona đầu tiên được xác nhận ở Qatar được ghi nhận vào ngày 27 tháng XNUMX, khiến cơ quan chức năng phải thực hiện các biện pháp bảo vệ vào đầu tháng 9. Vào ngày XNUMX tháng XNUMX, Qatar ban hành lệnh cấm du lịch đối với 15 quốc gia, 55.7 ngày sau đó được mở rộng sang bao gồm Đức, Tây Ban Nha và Pháp. Do đó, các khách sạn ở Doha đã ghi nhận mức giảm GOPPAR 2019% trong tháng 42.1 so với cùng tháng năm 24.5. Kết quả này hoàn toàn trái ngược với mức tăng trưởng lợi nhuận trên mỗi phòng sẵn có rõ rệt được ghi nhận trong hai tháng đầu năm. XNUMX% so với cùng kỳ trong tháng XNUMX và XNUMX% so với cùng kỳ trong tháng XNUMX.

Tỷ giá trung bình tại Doha vẫn ổn định trong tháng 1.8, ghi nhận mức giảm nhẹ 20% so với năm trước. Do đó, với mức giảm 27.4 điểm phần trăm so với cùng kỳ, công suất thuê là động lực khiến RevPAR giảm 2019% so với cùng kỳ, mức giảm so với cùng kỳ đầu tiên được ghi nhận cho chỉ số này kể từ tháng 53.7 năm 42.3. RevPAR F&B tiếp tục giảm XNUMX% so với cùng kỳ dẫn đến TRevPAR giảm XNUMX% so với cùng kỳ.

Những nỗ lực nhằm linh hoạt chi phí đã khiến chi phí chung giảm 25.8% so với cùng kỳ và tổng chi phí lao động trên mỗi phòng sẵn có của khách sạn giảm thêm 20.4% so với cùng kỳ. Và mặc dù điều này không đủ để tránh hoàn toàn sự xói mòn lợi nhuận, nhưng mức giảm về tỷ suất lợi nhuận là rất nhỏ so với mức trung bình ở Trung Đông. Như vậy, tỷ suất lợi nhuận tại Doha đã giảm 8.5 điểm phần trăm trong tháng 28.1 xuống còn XNUMX%

Chỉ số Hiệu suất Lãi & Lỗ – Doha (bằng USD)

#xâydựngdulịch