Tháng 2018 năm XNUMX: Lợi nhuận giảm tại các khách sạn ở Vương quốc Anh

Lợi nhuận hàng năm trên mỗi phòng giảm 5.6% trong tháng này do tháng XNUMX ẩm ướt nhất trong một thập kỷ, cũng như bão tuyết trái mùa, đã thêm vào điều kiện kinh doanh vốn đã đầy thách thức đối với các khách sạn ở Anh, theo một cuộc thăm dò mới nhất trên toàn thế giới. -khách sạn dịch vụ.

Sự sụt giảm lợi nhuận tại các khách sạn ở Vương quốc Anh do TrevPAR giảm 1.4%, xuống còn 129.69 bảng Anh, do sự sụt giảm được ghi nhận trên tất cả các bộ phận doanh thu, bao gồm Phòng (-1.2%), Thực phẩm và Đồ uống (-2.4%) và Hội nghị và Tiệc (-5.5%) trên cơ sở mỗi phòng có sẵn.

Trong bộ phận Phòng, công suất thuê phòng giảm 0.6 điểm phần trăm, xuống 75.2%, còn trầm trọng hơn do giá phòng trung bình đạt được giảm 0.3%, xuống còn £ 109.91, góp phần làm giảm 1.1% RevPAR xuống 82.61 bảng. .
Do thời tiết xấu, nhu cầu từ phân khúc giải trí bị ảnh hưởng nặng nề nhất, khiến tỷ lệ phân khúc Giải trí Cá nhân giảm 3.9% so với cùng kỳ trong tháng này, cũng như tỷ lệ giảm 0.3%. trong phân khúc Giải trí Nhóm.

Sự sụt giảm doanh thu càng trở nên trầm trọng hơn do chi phí gia tăng, bao gồm chi phí trả lương tăng 1.1 điểm phần trăm lên 29.2% tổng doanh thu, cũng như chi phí tăng 0.9%, lên 23.4% tổng doanh thu.
Một lần nữa, sự gia tăng của Overhead phần lớn là do sự gia tăng của Chi phí tiện ích, vốn đã tăng 11.5% so với cùng kỳ vào tháng 4, lên gần 5.15% tổng doanh thu, khi Vương quốc Anh chìm trong tuyết. Ở mức £ 8, trên cơ sở mỗi phòng có sẵn, Chi phí tiện ích trong tháng này cao hơn 12% so với mức trung bình trong 2018 tháng đến tháng XNUMX năm XNUMX.

Các chỉ báo hiệu suất chính về lãi & lỗ - Tổng Vương quốc Anh (tính bằng GBP)

Tháng 2018 năm 2017 v tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: -1.2% đến 82.61 bảng
TrevPAR: -1.4% đến £ 129.66
Bảng lương: + 1.1 điểm đến 29.2%
GOPPAR: -5.6% đến £ 46.13

Do sự dịch chuyển trong doanh thu và chi phí, GOPPAR tại các khách sạn ở Anh đã giảm 5.6% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 46.13 bảng vào tháng 35.6. Điều này tương đương với việc chuyển đổi lợi nhuận là XNUMX% tổng doanh thu.

“Mùa xuân không thành hiện thực vào tháng 1991 và thay vào đó là tuyết rơi dày đặc và nhiệt độ lạnh thấu xương khi nước Anh trải qua mùa đông tồi tệ nhất kể từ năm XNUMX.

Điều này có tác động kép là gây ra sự sụt giảm hiệu suất hoạt động hàng đầu vì điều kiện nguy hiểm có nghĩa là lời khuyên là không nên đi du lịch, nhưng điểm mấu chốt là chi phí trả lương cao, vì đã quá muộn để điều chỉnh mức nhân sự và Pablo Alonso, Giám đốc điều hành của HotStats, cho biết thời tiết lạnh giá có nghĩa là hệ thống sưởi phải được duy trì.

Một thành phố có hoạt động tích cực trong tháng 12.0 là Birmingham, nơi các khách sạn ghi nhận mức tăng GOPPAR XNUMX% so với cùng kỳ năm trước, do nhu cầu cao trong thành phố do một số sự kiện quan trọng.

Ngoài việc thành phố đăng cai tổ chức Giải vô địch điền kinh trong nhà thế giới IAAF, đây sẽ là sự kiện điền kinh toàn cầu lớn nhất năm 2018, NEC đã tổ chức một số triển lãm lớn, bao gồm Internet Retailing Expo và British Tourism and Travel Show, tích hợp thu hút hơn 8,000 lượt người tham dự.

Do nhu cầu cao và bất chấp điều kiện thời tiết xấu, RevPAR tại các khách sạn ở Birmingham đã tăng 10.1% so với cùng kỳ năm trước, lên 75.59 bảng Anh, do công suất phòng tăng 0.9 điểm phần trăm. , lên 82.4%, cũng như tăng 8.9% trong giá phòng trung bình đạt được, lên 91.71 bảng Anh.

Sự tăng trưởng về Doanh thu phòng được thúc đẩy bởi sự gia tăng tỷ lệ được ghi nhận trong phân khúc Giá khả dụng tốt nhất (+ 10.9%) cũng như tỷ lệ tăng vọt trong Thời gian giải trí cá nhân (+ 11.1%) và Giải trí theo nhóm (+ 9.4%), phân khúc và được hỗ trợ bởi sự gia tăng trong tỷ lệ khu vực Doanh nghiệp (+ 8.1%) và Hội nghị dân cư (7.9%).

Doanh thu từ phòng tăng lên được hỗ trợ bởi sự gia tăng của các Phòng không có phòng, bao gồm doanh thu Thực phẩm & Đồ uống tăng 1.3% so với cùng kỳ năm trước, lên 31.88 bảng Anh cho mỗi phòng trống, tương đương 28.6% tổng doanh thu. Điều này đã góp phần làm tăng 7.2% so với cùng kỳ năm trước trong TrevPAR vào tháng 111.59, lên XNUMX bảng Anh.

Các chỉ báo hiệu suất chính về lãi & lỗ - Birmingham (tính bằng GBP)

Tháng 2018 năm 2017 v tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: + 10.1% lên 75.59 bảng
TrevPAR: + 7.2% lên 111.59 bảng
Tiền lương: -0.8 điểm đến 23.3%
GOPPAR: + 12.0% lên 50.24 bảng

Bên cạnh sự tăng trưởng về doanh thu, việc tiết kiệm chi phí, bao gồm mức giảm 0.6 điểm phần trăm trong Bảng lương xuống 23.3% tổng doanh thu, đã góp phần vào mức tăng 12.0% so với cùng kỳ năm trước của lợi nhuận trên mỗi phòng vào tháng 50.24, lên £ 45.0. Điều này tương đương với tỷ lệ chuyển đổi lợi nhuận nhanh chóng là XNUMX% tổng doanh thu.

Trái ngược với tình hình hoạt động của các khách sạn ở thành phố thứ hai của Vương quốc Anh, các bất động sản ở thủ đô đang gặp nhiều khó khăn hơn, với lợi nhuận trên mỗi phòng giảm mạnh 8.8% trong tháng này, xuống còn 72.22 bảng Anh.

Ngoài việc các chuyến bay bị hủy ở tất cả các sân bay lớn của London, các sự kiện trong thành phố đã bị tạm dừng và khách du lịch tránh xa.

Trong khi các khách sạn ở thủ đô chỉ cố gắng duy trì công suất phòng ở mức khoảng 80%, thì giá phòng trung bình đã giảm 2.9% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 152.58 bảng Anh; và kết quả là RevPAR tại các khách sạn ở London giảm 3.3% xuống còn 120.83 bảng Anh.

Doanh thu từ phòng không tiếp tục giảm đã góp phần khiến TrevPAR giảm 3.2% trong tháng này, xuống còn 172.60 bảng Anh và thêm vào những thách thức mà các chủ khách sạn ở thủ đô phải đối mặt kể từ đầu năm 2018.

“Việc giao dịch bị gián đoạn do tuyết rơi là điều cuối cùng mà các khách sạn ở London mong muốn trong tháng này. Đặc biệt là khi họ đang cố gắng di chuyển qua vùng nước sôi động gây ra bởi việc bổ sung gần 7,000 phòng ngủ để cung cấp trong năm 2017 và quý 1 năm 2018, ”Pablo nói thêm.

Các chỉ báo hiệu suất chính về lãi & lỗ - London (tính bằng GBP)

Tháng 2018 năm 2017 v tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: -3.3% đến 120.83 bảng
TrevPAR: -3.2% đến £ 172.60
Bảng lương: +1.6 điểm đến 26.5%
GOPPAR: -8.8% đến £ 72.28

Sự sụt giảm trong tháng này có nghĩa là các khách sạn ở London đã phải chịu mức giảm 6.2% trong GOPPAR trong quý 1 năm 2018, xuống còn 60.50 bảng Anh, điều này có thể tiếp tục giai đoạn giao dịch hỗn hợp sau sự sụt giảm lợi nhuận trong năm 2016 (-2.0%) và tăng trưởng trong năm 2017 (+ 5.4%).