MGM Resorts International hôm nay thông báo đã đạt được thỏa thuận bán các hoạt động của Khách sạn & Sòng bạc The Mirage đến Hard Rock International cho 1.075 tỷ đô la tiền mặt, tùy thuộc vào điều chỉnh vốn lưu động thông thường.
“Giao dịch này là một cột mốc quan trọng đối với Khu nghỉ dưỡng MGM, và cho Las Vegas, ”Bill Hornbuckle, Giám đốc điều hành & Chủ tịch, MGM Resorts International cho biết. “Là một phần của nhóm đã mở ra Mirage vào năm 1989, tôi biết tận mắt nó đặc biệt như thế nào và cơ hội tuyệt vời mà nó mang lại cho Hard rock đội. Tôi muốn cảm ơn tất cả nhân viên Mirage của chúng tôi, những người đã liên tục mang đến trải nghiệm chơi game và giải trí đẳng cấp thế giới cho khách của chúng tôi trong hơn ba thập kỷ. ”
Paul Salem, Chủ tịch Hội đồng Quản trị cho biết: “Thông báo này đánh dấu đỉnh cao của một loạt các giao dịch chuyển đổi đối với MGM Resorts trong vài năm qua. MGM Resorts International. “Việc kiếm tiền từ toàn bộ danh mục đầu tư bất động sản của chúng tôi, cùng với việc bổ sung CityCenter và thỏa thuận của chúng tôi để mua lại The Cosmopolitan of Las Vegas, sẽ định vị Công ty với bảng cân đối kế toán, danh mục đầu tư hàng đầu và nguồn tài chính đáng kể để theo đuổi các mục tiêu chiến lược của chúng tôi. ”
Trong mười hai tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 2019 năm XNUMX, Mirage đã báo cáo EBITDAR Tài sản Điều chỉnh là $ 154 triệu. Khi giao dịch kết thúc, hợp đồng thuê chính của MGM Resorts hiện bao gồm bất động sản The Mirage sẽ được sửa đổi để giảm giá thuê hàng năm xuống 90 triệu đô la. Công ty dự kiến thu được tiền ròng sau thuế và phí ước tính là khoảng 815 triệu đô la.
Jonathan Halkyard, Giám đốc tài chính & Thủ quỹ, MGM Resorts International cho biết: “Đây là một kết quả tuyệt vời cho Công ty, vì chúng tôi có thể ưu tiên lại các khoản chi vốn trong tương lai cho các cơ hội giúp nâng cao trải nghiệm của khách hàng tại các địa điểm khác của chúng tôi ở Las Vegas”. “Chúng tôi đánh giá cao VICI, vì chủ sở hữu bất động sản của The Mirage sau khi việc mua lại MGM Growth Properties kết thúc, đã làm việc tích cực với Hard rock để tạo điều kiện cho một hợp đồng thuê mới. ”
Halkyard kết luận, “Vì liên quan đến việc sử dụng tiền thu được, chúng tôi sẽ vẫn là những người phân bổ vốn có kỷ luật để tối đa hóa giá trị của cổ đông. Điều này bao gồm việc duy trì một bảng cân đối kế toán mạnh mẽ, trả lại tiền mặt cho các cổ đông và theo đuổi các cơ hội tăng trưởng có mục tiêu nhằm thúc đẩy tầm nhìn của chúng tôi trở thành công ty giải trí trò chơi hàng đầu thế giới. ”
Mirage mở cửa vào năm 1989 và được mua lại bởi MGM Resorts vào năm 2000. Khách sạn mang tính biểu tượng, nằm ở trung tâm của Dải Las Vegas, được biết đến trên toàn thế giới với ngọn núi lửa bên Dải dài 90 foot, cũng như các lựa chọn giải trí năng động.
Theo các điều khoản của thỏa thuận, MGM Resorts sẽ giữ lại tên và thương hiệu của The Mirage, cấp phép miễn phí bản quyền cho Hard Rock trong thời gian tối đa là ba năm trong khi họ hoàn thiện kế hoạch đổi thương hiệu bất động sản.
Giao dịch dự kiến sẽ kết thúc vào nửa cuối năm 2022, tùy thuộc vào các phê duyệt theo quy định và các điều kiện đóng cửa theo thông lệ khác.
ĐIỀU NÊN rút ra từ bài viết này:
- Theo các điều khoản của thỏa thuận, MGM Resorts sẽ giữ lại tên và thương hiệu của The Mirage, cấp phép miễn phí bản quyền cho Hard Rock trong thời gian tối đa là ba năm trong khi họ hoàn thiện kế hoạch đổi thương hiệu bất động sản.
- “As part of the team that opened The Mirage in 1989, I know firsthand how special it is, and what a great opportunity it presents to the Hard Rock team.
- “The monetization of our entire real property portfolio, together with the addition of CityCenter and our agreement to acquire The Cosmopolitan of Las Vegas, will position the Company with a fortress balance sheet, premier portfolio, and significant financial resources to pursue our strategic objectives.
