Hơn một nửa số người Mỹ dự định thuê nhà bất động sản nghỉ dưỡng đang lo lắng về camera ẩn. Nhiều người sẽ tiến hành tìm kiếm khi đến nơi để tìm các thiết bị được giấu kín như vậy.
Mặc dù tài sản cho thuê mang lại nhiều lợi ích nhưng quyền riêng tư và bảo mật vẫn là chủ đề nóng, đặc biệt là khi nói đến camera. Trên thực tế, 58% người Mỹ lo lắng về camera ẩn trong cho thuê kỳ nghỉ của cải. Hơn 1 phần 3 (34%) tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng để tìm camera và cứ 1 người thì có 4 người đã tìm thấy camera! Trong số những người tìm thấy máy ảnh, 20% tìm thấy nó bên ngoài và 5% tìm thấy nó bên trong tài sản, và một số đã tìm thấy nó ở khu vực chung. Sau khi tìm thấy camera, cứ 1 người được hỏi thì có 10 người che hoặc rút phích cắm camera trong thời gian còn lại của họ.
Máy ảnh trong tài sản cho thuê có hợp pháp không?
Trong một từ, có. Nó hợp pháp, nhưng lắp đặt camera giám sát ở đâu mới là câu hỏi quan trọng cần trả lời.
Máy ảnh được chủ nhà sử dụng để bảo vệ tài sản của họ, từ camera an ninh bên ngoài mà nhiều người Mỹ đã lắp đặt bên ngoài nhà riêng của họ bằng hệ thống an ninh, cho đến bên trong tài sản ở khu vực chung. Các khu vực chung thường bao gồm đường lái xe vào nhà, cửa trước và sân sau, nhà để xe – về cơ bản là những nơi mọi người đến và đi. Điều này có ý nghĩa vì lợi ích an ninh để có khả năng ngăn chặn các vụ đột nhập và trộm cắp.
Nhưng không phải ở đây!
Tuy nhiên, khi người thuê bước vào bên trong một tài sản, họ sẽ có thể mong đợi sự riêng tư. Đặt camera ẩn trong phòng thay đồ, phòng tắm, phòng ngủ hoặc thậm chí là phòng giặt là nhất định không được. Có, có luật camera an ninh căn hộ phải được tuân thủ.
Và không chỉ máy ảnh mới có thể xâm phạm quyền riêng tư, bản ghi âm thực sự còn nghiêm ngặt hơn luật video. Nếu chủ nhà quay phim những người thuê nhà bằng âm thanh, những điều đã nói ở trên có thể sẽ gặp phải rắc rối pháp lý.
Nhiều luật tiểu bang ở Hoa Kỳ quy định rằng bất kỳ thiết bị nào được sử dụng để chụp ảnh hoặc nghe lén trên tài sản cá nhân mà không được phép đều vi phạm pháp luật. Những tiểu bang này bao gồm Alabama, Arkansas, California, Delaware, Georgia, Hawaii, Kansas, Maine, Michigan, Minnesota, New Hampshire, South Dakota và Utah. Camera giấu kín ở những bang này là trọng tội có thể không chỉ bị phạt tiền mà còn có thể bị phạt tù tới 2 năm.
Đạo đức của câu chuyện? Giống như câu nói, caveat emptor – hãy để người mua cẩn thận – trong trường hợp tài sản nghỉ dưỡng tư nhân, hãy để người thuê cẩn thận.
