Lợi nhuận các khách sạn ở Trung Đông và Bắc Phi tăng vọt sau 12 tháng giảm

Trung Đông và Bắc Phi (MENA) Các chủ khách sạn có lý do để tổ chức lễ kỷ niệm vào tháng Chín. Sau 12 tháng liên tiếp sụt giảm lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh trên mỗi phòng trống (GOPPAR) trong khu vực đã tăng 10.9% trong tháng, nhờ công suất thuê tăng 4.9 điểm phần trăm và thực phẩm & đồ uống tăng. doanh thu.

Doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) trong tháng đã tăng 5.1% so với cùng kỳ, đây chỉ là lần thứ ba trong năm nay khu vực này có mức tăng trưởng so với cùng kỳ tích cực trong chỉ số hoạt động chính. Cùng với sự gia tăng công suất thuê phòng là giá phòng trung bình YOY giảm 2.3%, mặc dù tiêu cực nhưng ít nghiêm trọng hơn nhiều so với những tháng trước: Kể từ tháng 2018 năm XNUMX, chỉ có một tháng - tháng XNUMX - nơi có mức tăng so với cùng kỳ năm ngoái tăng tỷ lệ. Nguồn cung dư thừa trong khu vực là một trong những yếu tố cản trở khả năng tăng trưởng của các chủ khách sạn.

RevPAR tính đến thời điểm hiện tại vẫn giảm 1.9% so với cùng kỳ, kéo theo tỷ lệ giảm 4.8% so với cùng kỳ.

Tổng doanh thu trong tháng là một câu chuyện mạnh mẽ khác, với TRevPAR tăng 4.1% so với cùng kỳ, được củng cố bởi tổng doanh thu từ F&B tăng 3.4% so với cùng kỳ, trên cơ sở mỗi phòng có sẵn. Giống như hầu hết các KPI của MENA, TRevPAR YTD vẫn giảm 1.7% so với cùng kỳ.

Và trong khi GOPPAR tăng mạnh trong tháng, nó cũng giảm 5.2% so với đầu năm.

Mặc dù GOPPAR khả quan trong tháng, chi phí chưa phân phối vẫn tăng so với cùng kỳ, bao gồm tổng chi phí Bán hàng & Tiếp thị, tăng 6.1% so với cùng kỳ. Tổng chi phí nhân công của khách sạn trên mỗi phòng trống đã tăng 0.8% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi tổng chi phí chung trong tháng tăng 1.4%.

Các chỉ số hoạt động chính về lãi và lỗ - Trung Đông và Bắc Phi (tính bằng USD)

Michael Grove, Giám đốc Điều hành, EMEA, HotStats, cho biết: “Thật nhẹ nhõm khi thấy các khách sạn trong khu vực đã kiếm được lợi nhuận hàng năm sau nhiều tháng tiêu cực. "Các nhà khai thác sẽ tiếp tục duy trì động lực khi lịch chuyển sang một số tháng có hiệu suất cao nhất trong lịch sử trong năm."

Dẫn đầu làn sóng thành công chung của MENA là Bahrain, nơi ghi nhận GOPPAR tăng 7.5% so với cùng kỳ, được hỗ trợ bởi RevPAR tăng 9.7% so với cùng kỳ và chi phí nhân công khách sạn giảm 3.5% so với cùng kỳ trên cơ sở mỗi phòng trống.

Vương quốc này đã chín muồi để phát triển khách sạn trong và xung quanh thủ đô Manama. Điều này bao gồm hai dự án Accor sắp khai trương, dưới các thương hiệu Mama Shelter và Raffles.

GOPPAR YTD ở Bahrain vẫn âm nhưng chỉ ổn định hơn một chút và ổn định hơn nhiều so với MENA nói chung.

Về mặt chi phí chưa phân bổ, Bahrain đã tiết kiệm chi phí dựa trên CCHC ở A&G (giảm 5.2%) và Bán hàng & Tiếp thị (giảm 0.4%), nhưng bị cản trở bởi chi phí Tài sản & Bảo trì tăng 22.4%, bao gồm 3.1%. tăng chi phí tiện ích.

Các chỉ báo hiệu suất chính lãi & lỗ - Bahrain (tính bằng USD)

Cả Ả Rập Xê-út cũng báo cáo những con số tích cực vào tháng 8.4 - điều này sau một năm khó khăn cho đến nay. GOPPAR trong tháng đã tăng 9.6% so với cùng kỳ sau tháng XNUMX trong đó GOPPAR giảm XNUMX% so với cùng kỳ và một năm tổng thể cho đến nay đã chứng kiến ​​sự biến động mạnh mẽ của GOPPAR hai chữ số tích cực và tiêu cực.

RevPAR trong tháng đã tăng 8.0% so với cùng kỳ, được củng cố bởi công suất thuê tăng 7.2 điểm phần trăm. Trong khi đó, tổng doanh thu tăng 6.5% so với cùng kỳ nhờ doanh thu từ F&B tăng 4.3% trên cơ sở mỗi phòng trống.

GOPPAR trong tháng đã giúp giảm 1.5% tổng chi phí lao động và giảm 1.8% chi phí tiện ích.

Sự trỗi dậy của GOPPAR là tin tức đầy bất ngờ đối với Ả Rập Xê Út, nơi GOPPAR tính từ đầu năm vẫn giảm 8.0% so với cùng kỳ và giảm 15.3% trên cơ sở 12 năm luân phiên.

Các chỉ số hoạt động chính lãi & lỗ - Ả Rập Xê-út (bằng USD)