Các khách sạn ở Hawaii hoạt động như thế nào trong năm 2018?

Các khách sạn trên toàn tiểu bang Hawaii đã kết thúc năm 2018 với mức tăng khiêm tốn trong doanh thu trên mỗi phòng trống (RevPAR) và giá trung bình hàng ngày (ADR), và công suất thuê giảm nhẹ. Theo Báo cáo Hiệu suất Khách sạn Hawaii do Cơ quan Du lịch Hawaii (HTA) công bố hôm nay, RevPAR trên toàn tiểu bang đã tăng lên $ 222 (+ 4.6%), ADR tăng lên $ 278 (+ 5.1%) và công suất thuê là 79.8% (-0.4 điểm phần trăm) tương tự vào năm 2018 đến năm 2017.

Bộ phận Nghiên cứu Du lịch của HTA đã đưa ra kết quả của báo cáo sử dụng dữ liệu do STR, Inc., đơn vị thực hiện cuộc khảo sát lớn nhất và toàn diện nhất về các khách sạn ở Quần đảo Hawaii, tổng hợp.

Tất cả các hạng khách sạn ở Hawaii trên toàn tiểu bang đều báo cáo mức tăng trưởng RevPAR trong năm 2018. Các khách sạn Hạng sang kiếm được RevPAR cao hơn là 415 đô la (+ 5.3%) và ADR tăng lên 556 đô la (+ 6.0%), trong khi công suất thuê giảm nhẹ xuống 74.6 phần trăm (-0.5 điểm phần trăm) . Ở đầu bên kia của phổ giá, các căn hộ Hạng trung & Hạng phổ thông đạt mức tăng RevPAR lên $ 131 (+ 8.2%) và ADR lên $ 164 (+ 8.9%), với công suất thuê giảm nhẹ xuống 79.6% (-0.6 điểm phần trăm).

Ít phòng khách sạn có đêm hơn trong năm 2018

Trong năm 6,800, toàn tiểu bang có ít hơn 2018 phòng trống phòng khách sạn (19.648 triệu đêm phòng trống) so với năm 2017 (19.655 triệu đêm phòng trống). Góp phần vào sự sụt giảm trong năm 2018 là việc đóng cửa của Volcano House và các khách sạn khác tạm thời nhận phòng ngoại tuyến để cải tạo. Các phòng không hoạt động từ 30 ngày trở lên được coi là bị đóng cửa bởi STR. Tổng nhu cầu phòng cho năm 2018 giảm 0.5% xuống còn 15.676 triệu phòng đêm được bán. Tổng doanh thu từ phòng trên toàn tiểu bang là 4.36 tỷ đô la trong năm 2018, tăng 4.6% so với năm 2017.

So sánh với các thị trường hàng đầu của Hoa Kỳ

So với các thị trường hàng đầu của Hoa Kỳ, Quần đảo Hawaii đứng thứ hai về RevPAR với 222 đô la, sau Thành phố New York với 229 đô la (+ 3.4%). Thị trường San Francisco / San Mateo đứng thứ ba với $ 198 (+ 4.3%). Hawaii dẫn đầu thị trường Hoa Kỳ về ADR ở mức 278 đô la, tiếp theo là Thành phố New York và San Francisco / San Mateo. Quần đảo Hawaii đứng thứ ba về tỷ lệ lấp đầy với 79.8%, sau Thành phố New York và San Francisco / San Mateo.

Kết quả về Khách sạn cho Bốn Quận của Hawaii

Các bất động sản khách sạn ở bốn hạt đảo của Hawaii đều báo cáo RevPAR tăng cho năm 2018. Các khách sạn ở Hạt Maui dẫn đầu toàn tiểu bang về RevPAR ở mức 292 đô la (+ 7.3%), do ADR tăng lên 385 đô la (+ 9.0%), bù đắp cho sự giảm tỷ lệ lấp đầy 75.9 phần trăm (-1.2 điểm phần trăm).

Các khách sạn của Kauai dẫn đầu bang về mức tăng trưởng RevPAR lên $ 220 (+ 10.0%), được thúc đẩy bởi mức tăng ADR lên $ 291 (+ 10.5%), bù đắp cho công suất thuê phòng thấp hơn một chút là 75.4 phần trăm (-0.3 điểm phần trăm).

Các khách sạn ở Oahu đã kiếm được RevPAR tăng lên 200 đô la (+ 2.7%), được hỗ trợ bởi sự tăng trưởng cả ADR lên 238 đô la (+ 2.2%) và công suất thuê là 83.9 phần trăm (+ 0.4 điểm phần trăm).

Các khách sạn trên đảo Hawaii báo cáo mức tăng trưởng RevPAR lên $ 189 (+ 1.3%), do ADR tăng lên $ 261 (+ 5.0%), bù đắp cho việc giảm công suất thuê 72.2% (-2.6 điểm phần trăm).

Trong số các khu vực nghỉ dưỡng của Hawaii, Wailea dẫn đầu tiểu bang vào năm 2018 về RevPAR là $ 509 (+ 11.8%), ADR là $ 585 (+ 8.7%) và công suất thuê là 87.1 phần trăm (+ 2.5 điểm phần trăm). Ngoài ra, tại Maui, các khách sạn trong khu vực nghỉ dưỡng Lahaina-Kaanapali-Kapalua đã báo cáo mức tăng trưởng RevPAR lên $ 241 (+ 5.1%), do ADR tăng lên $ 322 (+ 8.6%). Các khách sạn ở Waikiki đã kiếm được mức tăng trưởng RevPAR lên 197 đô la (+ 2.3%) trong năm 2018 được hỗ trợ bởi mức tăng khiêm tốn trong ADR lên 233 đô la (+ 2.3%) trong khi công suất thuê không đổi ở mức 84.3%. Khu vực Bờ biển Kohala kiếm được RevPAR tăng khiêm tốn lên 258 đô la (+ 0.9%) trong năm 2018, với mức tăng ADR lên 371 đô la (+ 6.3%) bù đắp cho sự sụt giảm công suất thuê xuống còn 69.6 phần trăm (-3.7 điểm phần trăm).

So sánh với thị trường quốc tế

Khi so sánh với các điểm đến “mặt trời và biển” quốc tế, các quận của Hawaii là đối thủ cạnh tranh mạnh mẽ trong năm 2018. Các khách sạn ở Maldives xếp hạng cao nhất trong RevPAR với 388 đô la (-3.1%), tiếp theo là Polynesia thuộc Pháp với 371 đô la (+ 6.9%). Quận Maui xếp thứ ba, với Aruba và Kaua'i lọt vào top 5.

Maldives cũng dẫn đầu về ADR ở mức 596 đô la (-2.7%), tiếp theo là Polynesia thuộc Pháp với 556 đô la (+ 11.9%) và Hạt Maui với 385 đô la (+ 9.0%). Kauai, đảo Hawaii và Oahu lần lượt xếp thứ sáu, bảy và tám.

Oahu dẫn đầu về tỷ lệ lấp đầy cho các điểm đến mặt trời và biển với 83.9%, tiếp theo là Maui, Kauai và Aruba. Đảo Hawaii đứng thứ bảy.

Tháng 2018 năm XNUMX

Vào tháng 2018 năm 252, các cơ sở kinh doanh khách sạn trên toàn tiểu bang báo cáo không tăng trưởng RevPAR ở mức 0.3 đô la (+ 332%), với tăng trưởng ADR lên 4.1 đô la (+ 75.8%) làm lu mờ sự sụt giảm công suất 2.9 (-XNUMX điểm phần trăm).

Các khách sạn Hạng sang kiếm được RevPAR là 526 đô la (-1.3%), với ADR là 759 đô la (+ 4.3%) và công suất thuê là 69.3 phần trăm (-4.0 điểm phần trăm). Các khách sạn hạng trung và hạng phổ thông có mức tăng RevPAR lên $ 143 (+ 3.0%), với mức tăng trưởng mạnh mẽ trong ADR lên $ 188 (+ 9.0%), bù lại tỷ lệ lấp đầy thấp hơn là 76% (-4.4 điểm phần trăm).

Trong số bốn quận, các khách sạn ở Oahu dẫn đầu bang trong tháng 3.5 về tỷ lệ tăng trưởng RevPAR ở mức 221 phần trăm (3.9 đô la), với mức tăng 271 phần trăm ADR (81.4 đô la) cân bằng công suất thuê căn hộ là 0.3 phần trăm (-233 điểm phần trăm). Các khách sạn Kauai cũng báo cáo RevPAR tăng trưởng tích cực lên $ 0.9 (+ XNUMX%).

Quận Maui và các khách sạn trên đảo Hawaii đều báo cáo RevPAR giảm trong tháng 350. Các khách sạn tại Hạt Maui giảm xuống còn 2.4 đô la (-69.8%), với công suất thuê giảm xuống 5.2 phần trăm (-501 điểm phần trăm) làm lu mờ mức tăng trưởng ADR lên 4.9 đô la (+ 214%). Các bất động sản trên đảo Hawaii báo cáo RevPAR giảm xuống còn 8.0 đô la (-67.9%), với tỷ lệ lấp đầy mất đi 8.0 phần trăm (-316 điểm phần trăm) bù lại mức tăng khiêm tốn của ADR lên 2.9 đô la (+ XNUMX%).

Trong số các khu vực nghỉ dưỡng, Waikiki và Wailea đã báo cáo mức tăng trưởng RevPAR cho tháng 2018 năm XNUMX. Các khu vực Bờ biển Kohala và Lahaina / Kaanapali / Kapalua đã báo cáo khoản lỗ RevPAR vào tháng XNUMX.

Bảng thống kê hiệu suất khách sạn, bao gồm dữ liệu được trình bày trong báo cáo có sẵn để xem trực tuyến.