Bộ Kinh doanh, Phát triển Kinh tế & Du lịch (DBEDT) của Bang Hawai'i hôm nay đã ban hành Báo cáo Hiệu suất Cho thuê Kỳ nghỉ tại Hawai'i trong tháng XNUMX sử dụng dữ liệu do Transparent Intelligence, Inc tổng hợp.
Vào tháng 2022 năm 639,300, tổng nguồn cung hàng tháng của nhà cho thuê kỳ nghỉ trên toàn tiểu bang là 16.7 đơn vị đêm nghỉ (+2021% so với năm 30.4, -2019% so với năm 365,000) và nhu cầu hàng tháng là 6.1 đơn vị đêm nghỉ (+2021% so với năm 42.1, -2019% so với .1) (Hình 2 và 57.1). Sự kết hợp này dẫn đến tỷ lệ lấp đầy căn hộ trung bình hàng tháng là 5.7% (-2021 điểm phần trăm so với năm 11.5, -2019 điểm phần trăm so với năm 70.5) trong tháng 2022. Tỷ lệ lấp đầy các khách sạn của Hawaii là XNUMX% vào tháng XNUMX năm XNUMX.
ADR cho các đơn vị cho thuê kỳ nghỉ trên toàn tiểu bang vào tháng 293 là $18.0 (+2021% so với năm 38.7, +2019% so với năm 345). Để so sánh, ADR cho khách sạn là $2022 vào tháng XNUMX năm XNUMX. Điều quan trọng cần lưu ý là không giống như khách sạn, các đơn vị cho thuê trong kỳ nghỉ không nhất thiết phải có quanh năm hoặc mỗi ngày trong tháng và thường chứa số lượng khách lớn hơn so với phòng khách sạn truyền thống .
Dữ liệu trong Báo cáo Hiệu suất Cho thuê Kỳ nghỉ ở Hawai'i của DBEDT không bao gồm cụ thể các đơn vị được báo cáo trong Báo cáo Hiệu suất Khách sạn Hawaii của Cơ quan Du lịch Hawaii và Báo cáo Khảo sát Hàng quý về Chia sẻ Thời gian ở Hawaii. Cho thuê kỳ nghỉ được định nghĩa là việc sử dụng nhà cho thuê, căn hộ chung cư, phòng riêng trong nhà riêng hoặc phòng/không gian chung trong nhà riêng. Báo cáo này không xác định hoặc phân biệt giữa các đơn vị được phép hoặc không được phép. Tính hợp pháp của bất kỳ đơn vị cho thuê kỳ nghỉ cụ thể nào được xác định trên cơ sở quận.
Đảo nổi bật
Vào tháng 11, Quận Maui có nguồn cung cho thuê kỳ nghỉ lớn nhất trong cả bốn quận với 198,300 đơn vị đêm có sẵn (+4.8% so với năm 2021, -34.8% so với năm 2019). Nhu cầu căn hộ là 126,800 căn đêm (+3.4% so với năm 2021, -45.1% so với năm 2019), dẫn đến tỷ lệ lấp đầy là 64.0% (-0.9 điểm phần trăm so với năm 2021, -11.9 điểm phần trăm so với năm 2019) và ADR ở mức $356 (+ 24.8% so với năm 2021, +45.2% so với năm 2019). Trong tháng 538, các khách sạn ở Quận Maui đã báo cáo ADR ở mức $65.2 và tỷ lệ lấp đầy là XNUMX%.
Oahu nguồn cung cho thuê kỳ nghỉ là 182,100 đêm có sẵn (+15.1% so với năm 2021, -27.9% so với năm 2019). Nhu cầu căn hộ là 104,300 căn đêm (+15.1% so với năm 2021, -38.8% so với năm 2019), dẫn đến tỷ lệ lấp đầy là 57.3% (không thay đổi so với năm 2021, -10.2 điểm phần trăm so với năm 2019) với ADR ở mức $224 (+16.8% so với năm 2021, +28.2% so với năm 2019). Để so sánh, các khách sạn ở Oahu đã báo cáo ADR ở mức 259 USD và tỷ lệ lấp đầy là 71.9% cho tháng 2022 năm XNUMX.
Sản phẩm đảo Hawaii nguồn cung cho thuê kỳ nghỉ là 162,000 đêm có sẵn (+33.6% so với năm 2021, -27.7% so với năm 2019) trong tháng 82,500. Nhu cầu căn hộ là 0.8 căn đêm (+2021% so với năm 38.8, -2019% so với năm 50.9), dẫn đến tỷ lệ lấp đầy là 16.6% (-2021 điểm phần trăm so với năm 9.3, -2019 điểm phần trăm so với năm 235) với ADR ở mức $13.5 (+ 2021% so với năm 40.8, +2019% so với năm 372). Các khách sạn ở Đảo Hawaii đã báo cáo ADR ở mức 71.4 USD và tỷ lệ lấp đầy là XNUMX%.
Kauai có số đêm đơn vị nghỉ dưỡng cho thuê sẵn có ít nhất trong tháng 96,900 là 22.8 (+2021% so với năm 30.1, -2019% so với năm 51,400). Nhu cầu căn hộ là 5.4 căn đêm (+2021% so với năm 45.5, -2019% so với năm 53.1), dẫn đến tỷ lệ lấp đầy là 8.8% (-2021 điểm phần trăm so với năm 15.0, -2019 điểm phần trăm so với năm 370) với ADR ở mức $12.4 (+ 2021% so với năm 43.7, +2019% so với năm 364). Các khách sạn ở Kauai báo cáo ADR ở mức 75.1 USD và tỷ lệ lấp đầy là XNUMX%.
