Sự biến đổi của du lịch Hawaii

Bất chấp đồng tiền mạnh hơn ở cả hai thị trường, ngày càng nhiều người Canada đổ xô đến Hawaii trong khi lượng khách Nhật Bản tiếp tục giảm

Du khách đến từ Canada và Nhật Bản đã được hưởng lợi từ sự cải thiện 16% sức mua của người tiêu dùng do đồng tiền của họ mạnh lên so với đồng đô la.

Tuy nhiên, những điểm tương đồng kết thúc ở đó.

Khi so sánh tác động của tiền tệ đối với Canada và Nhật Bản, nó thực sự đi đến một câu chuyện về hai thị trường. Ngay bây giờ, các chuyên gia nói rằng đó là một trong những thời điểm tốt nhất đối với thị trường du khách Canada, nơi chứng kiến ​​lượng khách đến tăng vọt 27% trong tháng Giêng và năm ngoái, thị phần cao nhất trong một thập kỷ ở Hawaii.

Mặt khác, mặc dù tỷ giá hối đoái thuận lợi, nhiều người cho rằng đây là thời điểm tồi tệ nhất đối với khách đến từ Nhật Bản, quốc gia đã đạt thị phần thấp nhất thập kỷ vào năm ngoái và tiếp tục có lượng khách thấp hơn.

Sức mạnh của thị trường Canada đã thúc đẩy du khách bắt đầu cư xử như thị trường Nhật Bản cũ. Các chủ khách sạn và các thành viên của ngành du lịch Hawaii báo cáo rằng người Canada đã bắt đầu nâng cấp các chuyến đi Hawaii của họ và chi tiêu mỗi người, mỗi ngày và chi tiêu cho mỗi chuyến đi từ Canada đang ở mức cao nhất trong 10 năm. Tỷ giá hối đoái thuận lợi đã tạo ra nhiều động lực hơn cho du khách từ Canada, và điều đó bắt đầu thúc đẩy nhu cầu đối với ngôi nhà thứ hai và bất động sản nghỉ dưỡng ở Hawaii. Người Canada thậm chí đang trả tiền mặt cho tài sản của họ.

Có vẻ như thị trường Canada và Nhật Bản đã hoán đổi. Mặc dù chi tiêu cho mỗi người, mỗi ngày và mỗi chuyến đi cũng ở mức cao nhất trong 10 năm so với Nhật Bản, trong trường hợp này, chi phí cao hơn có thể đã bắt đầu tạo ra một số nhạy cảm về giá.

Du khách Nhật Bản có thể nhận được lợi nhuận cao hơn cho đồng Yên của họ từ các điểm đến mới nổi ở Thái Lan, Hàn Quốc và Trung Quốc. Vẫn còn rất nhiều nhu cầu về Hawaii như một điểm đến du lịch và thăm thân của người tiêu dùng Nhật Bản. Tuy nhiên, để tận dụng tỷ giá hối đoái được cải thiện và tăng cường kinh doanh từ Nhật Bản, ngành du khách của Hawaii sẽ phải giao tiếp giá trị.

HOẶC CANADA
Số lượng du khách Canada tăng trong năm 2007 so với năm 2006 mặc dù đã giảm số lượng chỗ ngồi của các hãng hàng không thương mại.

NGỒI ĐẤT NƯỚC 2007 PCT. THAY ĐỔI TỪ ĐẾN NĂM 2006 PCT. BIẾN ĐỔI

Canada 304,393 -17.7% 288,150 + 5.3%

Nhật Bản 1,851,850 + 1.9% 1,300,000 -3.5%

Ngày xưa, khách du lịch Canada thường đến Hawaii với những chiếc vali chứa đầy những lon súp để tiết kiệm hơn cho thời gian lưu trú dài ngày của họ. Bây giờ, một số người trong số họ có vali đầy tiền mặt.

Manu Spaur, nhà môi giới / chủ sở hữu RE / MAX Island Surf Realty ở Pahoa trên Đảo Lớn, cho biết: “Có tin đồn rằng họ đang lái xe quanh Đảo Lớn để cung cấp tiền mặt mua nhà. "Những cải tiến về tiền tệ đã tạo ra sự quan tâm to lớn từ thị trường này."

Du khách đến từ Canada và Nhật Bản đã được hưởng lợi từ sự cải thiện 16% sức mua của người tiêu dùng do đồng tiền của họ mạnh lên so với đồng đô la. Tuy nhiên, trong khi những thay đổi này đã khiến thị trường Canada tăng vọt, thì những thách thức khác vẫn tiếp tục tác động đến thị trường Nhật Bản.

So sánh tác động của tiền tệ đối với thị trường nguồn khách Canada và Nhật Bản sẽ đưa ra câu chuyện về hai thị trường. Ngay bây giờ, các chuyên gia nói rằng đó là một trong những thời điểm tốt nhất đối với thị trường khách Canada, chứng kiến ​​lượng khách đến tăng vọt 27% trong tháng Giêng. Mặt khác, mặc dù tỷ giá hối đoái thuận lợi, nhiều người cho rằng đây là thời điểm tồi tệ nhất đối với khách đến từ Nhật Bản. Thị phần du khách đến từ Nhật Bản đã giảm xuống mức thấp nhất thập kỷ vào năm ngoái và lượng khách đến tiếp tục giảm.

Rex Johnson, chủ tịch Cơ quan Du lịch Hawaii cho biết: “Bất kỳ sự tăng cường nào của đồng tiền từ Nhật Bản có thể sẽ là một bước rửa sạch. “Họ đang đánh vào phụ phí nhiên liệu một lần nữa. Ngoài ra, mọi thứ ở đây đắt hơn một chút và bạn có thể mua ở Nhật Bản ”.

Joe Toy, chủ tịch Hospitality Advisors LLC, cho biết vào giữa đến cuối những năm 1980 và giữa những năm 1990, Hawaii đã chứng kiến ​​sự gia tăng đáng kể từ du khách Nhật Bản khi đồng yên được cải thiện. Toy cho biết, khi đồng yên giảm xuống 86 so với đồng đô la vào năm 1996, Hawaii đã chứng kiến ​​lượng du khách tăng mạnh và lập kỷ lục năm 1997.

Toy nói: “Bây giờ là một tình huống khác. “Chúng tôi có đồng yên mạnh hơn nhưng đó là một bối cảnh cạnh tranh hơn và người Nhật đã trở thành những du khách dày dạn kinh nghiệm. Sự dịch chuyển tiền tệ có khả năng sẽ không có tác động lớn như trước đây ”.

Vào cuối những năm 1990, khi sự bùng nổ du lịch Nhật Bản đến Hawaii đang diễn ra, ngành công nghiệp lớn nhất của bang đã phát triển vượt bậc để phục vụ những người giàu có ở châu Á, những người được biết là chi tiêu nhiều hơn gấp bốn lần so với bất kỳ thị trường du khách nào khác. Sau đó, bong bóng vỡ và du khách Nhật Bản đã phải trải qua một thời gian cố gắng. Lượng khách Nhật Bản đến Hawaii, đạt đỉnh 2.2 triệu vào năm 1997, giảm xuống 1.3 triệu vào năm ngoái - con số thấp nhất trong gần hai thập kỷ.

Giờ đây, hầu hết du khách Nhật Bản đến Hawaii giữ chi tiêu của họ ở phạm vi gần hơn các thị trường nguồn khác và có ý thức hơn về giá cả và chất lượng. Trong khi khách du lịch sang trọng vẫn đến từ Nhật Bản và họ vẫn mua bất động sản ở Hawaii, họ đã áp dụng thói quen mua sắm của những người phương Tây. Người tiêu dùng Nhật Bản ngày nay, dù là khách du lịch hay người mua bất động sản, đều muốn thấy giá trị được phục vụ cùng với thực phẩm và đồ uống cao cấp, các phòng bán lẻ và khách sạn sang trọng của họ

Trong khi chi tiêu cho mỗi người, mỗi ngày và mỗi chuyến đi cũng ở mức cao nhất trong 10 năm so với Nhật Bản, trong trường hợp này, chi phí cao hơn có thể đã bắt đầu tạo ra một số nhạy cảm về giá. Akio Hoshino, Phó chủ tịch cấp cao của Jalpak ở Hawaii, cho biết ngay cả Tuần lễ vàng sắp tới, theo truyền thống là một trong những kỳ du lịch mạnh mẽ hơn đối với người Nhật, dự kiến ​​sẽ giảm từ 40 đến 50% vào tháng XNUMX và không đổi vào tháng XNUMX, Akio Hoshino, phó chủ tịch của Jalpak ở Hawaii.

“Người tiêu dùng ngày càng có ý thức về giá cả hơn và thời gian du lịch trong Tuần lễ vàng tháng 300 cao hơn khoảng XNUMX đô la so với các ngày du lịch khác trong tháng XNUMX,” Hoshino nói.
Mặc dù đồng yên mạnh sẽ giúp ích cho du khách Nhật Bản ở Hawaii, nhưng nó không nhất thiết tác động đến nhu cầu đặt phòng hoặc làm cho giá tour tiết kiệm hơn, Hoshino nói.

Ông nói: “Những người bán buôn mua chuyến du lịch của họ trước, vì vậy vào thời điểm đó, đồng yên không mạnh bằng”. "Nếu đồng yên tiếp tục duy trì ở mức mạnh, điều đó có thể tốt cho khách du lịch Nhật Bản."

Vẫn còn rất nhiều nhu cầu về Hawaii như một điểm đến du lịch và thăm thân của người tiêu dùng Nhật Bản. Tuy nhiên, ngành du khách của Hawaii sẽ phải truyền thông giá trị nếu muốn tận dụng tỷ giá hối đoái được cải thiện và tăng cường kinh doanh từ Nhật Bản.

“Ngay cả với sự thay đổi tiền tệ, chúng tôi không dự đoán bất kỳ sự gia tăng nào ngoài Nhật Bản,” Marsha Wienert Liên lạc viên Du lịch Nhà nước cho biết. "Mục tiêu của chúng tôi chỉ là ổn định thị trường đó."

Danny Ojiri, phó chủ tịch kinh doanh và tiếp thị cho Nhật Bản cho Outrigger Enterprises Group.

“Trong bốn hoặc năm năm qua, đã có nhiều điểm đến khác xuất hiện, nhưng nhiều điểm đến đã có mối lo ngại về khủng bố hoặc cúm gia cầm,” Ojiri nói. “Tuy nhiên, Hawaii vẫn là lựa chọn hàng đầu của những du khách này miễn là họ có thể xác định được giá trị.”

Kể từ khi khai trương Waikiki Beach Walk và cung cấp sản phẩm khách sạn mới, Outrigger đã chứng kiến ​​thị phần từ Nhật Bản tăng 6%, Ojiri cho biết.

Ojiri nói: “Sản phẩm của chúng tôi đang chuyển sang lĩnh vực ưa thích. “Giá của chúng tôi cao hơn vì sản phẩm của chúng tôi đã được chuyển đổi. Họ không ngại trả tiền cho những cải tiến như phòng lớn hơn và dịch vụ nâng cao ”.

Mặt khác, thị trường Canada đã phát triển mạnh mẽ kể từ khi thay đổi tiền tệ đến mức ngay cả khi số ghế ngồi trên máy bay giảm 17.7% vào năm 2007, thị trường vẫn tăng 5.3% lượng khách hàng năm, Chris Kam, Giám đốc thị trường cho biết. xu hướng của Văn phòng Hội nghị và Du khách Hawaii.

Kam nói: “Khi họ không thể tìm được chỗ ngồi ở Canada, họ đang đi các chuyến bay nội địa. "Quá xa để bơi nhưng không có gì sai khi băng qua biên giới để bắt chuyến bay đến Hawaii."

Năm ngoái, 133,683 trong số 288,150 du khách Canada đến Hawaii đã đến trên chuyến bay từ đất liền Hoa Kỳ, Kam nói. Ông nói, số lượng người Canada lên các chuyến bay quốc tế đã giảm 15.6% trong năm 2007, nhưng số người trong số họ đến các chuyến bay của Hoa Kỳ đã tăng 47.7%.

“Chúng tôi đã đến đây hai lần một năm trong hơn 20 năm,” Marg Bartel ở Vancouver, BC, cho biết khi chờ lấy túi vào thứ Năm. "Không lâu nữa, có lẽ chúng tôi sẽ nói rằng đây là nhà"

Trong khi Bartel và chồng cô John, cùng những người bạn của họ Frank và Elma Pauls, dự định tận hưởng sự gia tăng sức mua trong chuyến đi này, họ cho biết đây không phải là yếu tố quyết định cho chuyến thăm của họ đến Hawaii.

Frank Pauls nói: “Chúng tôi đến ngay cả khi không có tiền.

So với các lựa chọn hàng đầu khác của khách du lịch Canada như Úc, Hoa Kỳ, Mexico và Caribê, Hawaii xếp hạng tốt cả về giá cả và chất lượng, Wienert nói.

Bà nói: “Chúng tôi là một món hời so với Úc và chúng tôi cung cấp chất lượng hơn Mexico và Caribe. “Hawaii cũng được coi là kỳ lạ hơn so với lục địa Hoa Kỳ.”

Wienert cho biết, du khách Canada, thị trường lớn thứ tư của Hawaii, sau Tây Hoa Kỳ, Đông Hoa Kỳ và Nhật Bản, dự kiến ​​sẽ tiếp tục tăng thị phần khi họ tận hưởng một nền kinh tế gia đình thịnh vượng với tiền dầu và định giá nhà tăng.

David Carey, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Outrigger Enterprises Group, cho biết: “Người Canada đang mua đồ xa xỉ hơn bao giờ hết. "Họ từng đến với một vali đầy những lon súp, nhưng không còn nữa."

Giờ đây, không chỉ người Canada lấp đầy các khách sạn hàng đầu của Hawaii mà họ cũng đang săn đón cả bất động sản. David Buck, một đại lý của RE / MAX 100 Realty ở Honolulu, cho biết trong hai đến ba tháng qua, 808 hoặc hơn trong số các hóa đơn thuế bất động sản trên toàn tiểu bang cho các giao dịch mua mới đã được chuyển đến Canada.

Buck cho biết: “Tôi hiện đang nhận được một đến hai khách hàng đầu mối người Canada tìm cách mua bất động sản ở đây ở Honolulu. “Có rất nhiều tiền đến từ Calgary và Alberta. Tiền tệ của họ đã tăng và họ giàu có từ dầu mỏ. Ngoài ra, giá nhà ở Calgary đã tăng gấp đôi trong hai đến ba năm qua ”.

Ông nói, các nguyên tắc cơ bản tích cực về khách du lịch ngoài Canada đã tạo ra một thị trường nguồn bất động sản nghỉ dưỡng và ngôi nhà thứ hai, phản ánh sự bùng nổ bất động sản và du khách gần đây nhất của Hawaii, ông nói.

Buck nói: “Hiện tại, 60 đến 70 phần trăm các câu hỏi trên Internet của tôi không thuộc Canada.

Tuy nhiên, bất chấp sức mạnh của đồng đô la của họ, hầu hết người mua Canada không mua hàng lớn, ông nói.

“Tôi đã thấy một vài giao dịch $ 5 (triệu) và $ 6 triệu, nhưng hầu hết có xu hướng nằm trong khoảng $ 300,000 đến $ 400,000,” Buck nói. “Thông thường, những người mua này phải sử dụng vốn tự có nhà hoặc trả tiền mặt để hoàn tất giao dịch mua vì họ không có lịch sử tín dụng ở Hoa Kỳ.”

starbulletin.com