Giống như phần còn lại của thế giới, ngành khách sạn của Trung Đông rơi xuống vực vào tháng XNUMX và chìm sâu hơn vào tháng XNUMX. Nhưng nếu tháng XNUMX là bất kỳ dấu hiệu nào, vận may của nó có thể từ từ chuyển hướng, mặc dù vẫn khá tốt trướcCovid các cấp.

Tuy nhiên, động lực có thể bị giảm xuống do sự gia tăng của nhiều trường hợp hơn trong khu vực và một số chính phủ không sẵn sàng đóng cửa nền kinh tế của họ.

Có thể chứng kiến sự tăng vọt so với tháng (MOM) trong khu vực về cả tổng doanh thu và lợi nhuận. RevPAR trong khu vực đã giảm mạnh sau tháng 23.03 và vào tháng 78.4, nó đạt 5.9 đô la, mặc dù giảm 5% so với cùng thời điểm một năm trước, nhưng đã tăng 14.5% so với tháng XNUMX, được hỗ trợ bởi tỷ lệ lấp đầy tăng XNUMX điểm phần trăm. Và mặc dù công suất thuê tăng trong tháng, tỷ lệ trung bình giảm XNUMX% trong tháng Năm so với tháng Tư, một dấu hiệu cho thấy các chủ khách sạn trong khu vực đang cam kết hy sinh tỷ lệ để tăng công suất thuê trở lại.

TRevPAR đã tăng 10.5% trong tháng so với tháng trước, được hỗ trợ bởi doanh thu từ F&B, với mức tăng MOM 25%.

Chi phí tiếp tục giảm, bao gồm chi phí nhân công và tổng chi phí chung, lần lượt giảm 50.6% và 50.5% so với cùng kỳ. Trong khi đó, trên cơ sở MOM, chi phí lao động và chi phí chung tương đối ổn định, một dấu hiệu cho thấy ngành đang cân bằng trong bối cảnh tốc độ bình thường chậm trở lại.

Sau khi hòa vốn vào tháng 20, GOPPAR đã rơi vào tình trạng âm trong những tháng sau đó. Trong khi tháng 120.8 vẫn âm về lượng đô la, thì nó đã tốt hơn XNUMX% so với tháng XNUMX. Nó vẫn giảm XNUMX% so với cùng kỳ.

Biên lợi nhuận đã tăng 13 điểm phần trăm trong tháng Năm so với tháng Tư lên -34.8% tổng doanh thu.

Chỉ báo Hiệu suất Lãi & Lỗ - Trung Đông (bằng USD)

KPI	Tháng 2020 năm 2019 v. Tháng XNUMX năm XNUMX	YTD 2020 so với YTD 2019
RevPAR	-78.4% đến $ 23.03	-46.8% đến $ 65.96
TRevPAR	-80.6% đến $ 36.19	-47.5% đến $ 112.44
Cải cách biên chế	-50.6% đến $ 28.27	-28.2% đến $ 42.04
GOPPAR	-120.8% đến $ -12.59	-67.8% đến $ 26.27

Tin tức rằng Ả Rập Saudi sẽ chỉ cho phép khoảng 1,000 người hành hương cư trú tại vương quốc này thực hiện lễ Hajj vào tháng 2.5 sẽ là một đòn giáng mạnh vào con số chung của Trung Đông. Khoảng XNUMX triệu người hành hương từ khắp nơi trên thế giới đến thăm các thành phố Mecca và Medina hàng năm cho nghi lễ kéo dài một tuần dự kiến bắt đầu vào cuối tháng Bảy.

Tuy nhiên, các con số của tháng 25.1, giống như khu vực rộng lớn hơn, đạt tốt nhất vào tháng 5.6, nhưng chúng tôi vẫn bị suy giảm so với cùng kỳ. Công suất thuê đạt 11% trong tháng, cao hơn 12 điểm phần trăm so với tháng 18.5, nhưng mức trung bình đã giảm 86.3 USD và XNUMX% kể từ tháng XNUMX, cũng là xu hướng của toàn bộ khu vực Trung Đông. RevPAR cho tháng XNUMX đã tăng XNUMX% so với tháng XNUMX, nhưng giảm XNUMX% so với cùng kỳ.

Việc thiếu doanh thu phụ (tổng doanh thu từ F&B giảm xuống còn 11.41 đô la trên mỗi phòng trống, tức là giảm 87% so với cùng kỳ) tiếp tục khiến TRevPAR giảm, nhưng đã tăng 10% so với tháng 85.8 (giảm XNUMX% so với cùng kỳ).

Có thêm sự lạc quan trong câu chuyện mấu chốt. Mặc dù GOPPAR vẫn âm trong tháng 0.61 (-90 đô la), nhưng nó gần với điểm hòa vốn và cao hơn XNUMX% so với con số của tháng XNUMX.

Chỉ báo Hiệu suất Lãi & Lỗ - Ả Rập Xê-út (bằng USD)

KPI	Tháng 2020 năm 2019 v. Tháng XNUMX năm XNUMX	YTD 2020 so với YTD 2019
RevPAR	-86.3% đến $ 31.14	-49.7% đến $ 59.78
TRevPAR	-85.8% đến $ 45.86	-48.4% đến $ 95.21
Cải cách biên chế	-47.8% đến $ 27.50	-22.0% đến $ 37.83
GOPPAR	-100.3% đến $ -0.61	-72.2% đến $ 22.65

Với sự kiện Expo 2020 ở Dubai chuyển sang năm 2021, tiểu vương quốc này đang tìm cách cứu vãn và củng cố vị trí của mình như một điểm đến giải trí và kinh doanh ưu việt ở Trung Đông. Số tháng XNUMX hơi khó để bụng.

Sau khi GOPPAR tích cực vào tháng 6.48 ($ 30.58), KPI đã chuyển sang tiêu cực nghiêm trọng kể từ đó. Mặc dù nó hơi tích cực so với tháng 267.5, ở mức -2019 đô la, nhưng thấp hơn XNUMX% so với tháng XNUMX năm XNUMX. Ân hạn tiết kiệm duy nhất cho Dubai là từ tháng XNUMX đến tháng XNUMX trong lịch sử là những tháng chậm nhất về công suất thuê và tỷ lệ, do đó, doanh thu và lợi nhuận .

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Dubai (bằng USD)

KPI	Tháng 2020 năm 2019 v. Tháng XNUMX năm XNUMX	YTD 2020 so với YTD 2019
RevPAR	-84.8% đến $ 12.86	-48.4% đến $ 89.59
TRevPAR	-87.5% đến $ 21.86	-49.3% đến $ 149.09
Cải cách biên chế	-57.4% đến $ 30.85	-34.7% đến $ 49.39
GOPPAR	-267.4% đến $ -30.58	-64.1% đến $ 42.26