Thống đốc Washington Jay Inslee đã ký Dự luật Nhà thay thế 1798, liên quan đến việc cho thuê ngắn hạn, thành luật. Dự luật này là ưu tiên hàng đầu của Hiệp hội Khách sạn Washington trong Phiên họp lập pháp năm 2019. Dự luật yêu cầu cho thuê nhà ngắn hạn phải nộp tất cả các loại thuế, duy trì bảo hiểm trách nhiệm và bao gồm các điều khoản quan trọng về an toàn cho người tiêu dùng.
“Tôi đã giới thiệu dự luật này tới cả sân chơi cho các khách sạn địa phương của chúng tôi,” nhà tài trợ chính của dự luật, Dân biểu Cindy Ryu, D- Shoreline cho biết. “Giống như ngày càng nhiều người, tôi là người tiêu dùng cả dịch vụ cho thuê nhà nghỉ và khách sạn, vì vậy tôi đã quen với việc phải trả tất cả các loại thuế như khi ở các tiểu bang khác. Việc trả cùng một loại thuế chỉ là công bằng cho dù chúng tôi ở khách sạn hay thuê nhà ngắn hạn ”.
Luật mới yêu cầu các nhà khai thác và nền tảng cho thuê ngắn hạn phải đăng ký với Bộ Doanh thu của tiểu bang và nộp tất cả các loại thuế địa phương, tiểu bang và liên bang. Quan trọng là, việc cho thuê nhà ngắn hạn cũng sẽ trả thuế lưu trú tại địa phương, giúp thanh toán cho các hoạt động liên quan đến du lịch trong các cộng đồng địa phương trên toàn tiểu bang.
Ron Oh nói: “Tôi cảm ơn rằng Cơ quan Lập pháp Bang Washington và Đại diện Bang Cindy Ryu đang thực hiện các bước để đảm bảo an toàn cho người dân và khách du lịch ở lại Washington, đồng thời giải quyết tác động của việc cho thuê nhà ở giá cả phải chăng ở bang của chúng tôi. tổng giám đốc của Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline và Washington Hospitality Association Phó chủ tịch Hội đồng quản trị và đồng chủ tịch Ủy ban các vấn đề chính phủ.
Các nhà khai thác cho thuê ngắn hạn sẽ có các yêu cầu mới về an toàn cho người tiêu dùng do luật này. Các yêu cầu này bao gồm việc cung cấp cho người tiêu dùng thông tin liên hệ của người có thể trả lời các câu hỏi của khách trong thời gian lưu trú và tuân thủ luật cảnh báo khí carbon monoxide. Các nhà điều hành cho thuê ngắn hạn cũng sẽ cần đăng địa chỉ của đơn vị cho thuê, thông tin liên hệ của dịch vụ khẩn cấp, sơ đồ tầng với các lối thoát hiểm và lối thoát hiểm, giới hạn công suất tối đa và thông tin liên hệ của nhà điều hành ở một nơi rõ ràng trong đơn vị cho thuê ngắn hạn.
Trong suốt quá trình lập pháp, Dự luật Nhà thay thế 1798 đã tập hợp nhiều bên liên quan lại với nhau để thảo luận về các yêu cầu thuê nhà ngắn hạn trong tiểu bang. Dân biểu Gina Mosbrucker, R-Goldendale, và một nhà tài trợ cho dự luật này, cho biết: “Có rất nhiều lợi ích liên quan đến dự luật này. “Cuối cùng, họ đã cùng nhau đạt được thỏa thuận. Tôi đánh giá cao nỗ lực hợp tác của tất cả những người có liên quan. ”
Một lĩnh vực thỏa thuận giữa các bên liên quan bao gồm bảo vệ trách nhiệm bảo hiểm cho các nhà khai thác và tài sản cho thuê ngắn hạn. Dự luật cuối cùng có một điều khoản yêu cầu các nhà khai thác cho thuê ngắn hạn phải duy trì bảo hiểm trách nhiệm chính ít nhất là 1 triệu đô la để chi trả cho đơn vị cho thuê. Các nhà khai thác cho thuê ngắn hạn cũng có thể đáp ứng yêu cầu này nếu họ thực hiện giao dịch cho thuê thông qua một nền tảng cung cấp bảo hiểm.
Ryu cho biết: “Là một cựu đại lý bảo hiểm, tôi rất vui vì những người cho thuê nhà ngắn hạn ở bang Washington sẽ được thông báo về sự cần thiết của họ để xem xét các khoản phí bảo hiểm trách nhiệm trước khi họ phải chịu bất kỳ khoản nợ kinh doanh tiềm năng nào.
Dự luật sẽ có hiệu lực vào ngày 27 tháng 2019 năm 90, tức là 2019 ngày sau khi Kỳ họp lập pháp XNUMX hoãn lại.
