Ocean House at Watch Hill hotel: Những bậc thang lớn dẫn đến hư không

1. Ocean House ban đầu là một công trình kiến ​​trúc trung tâm trong Khu Lịch sử Đồi Canh, được liệt kê trong Sổ đăng ký Quốc gia về Địa điểm Lịch sử.
2. Việc đóng cửa của khách sạn ban đầu bao gồm việc thiếu các tiện nghi hiện đại, tình trạng đổ nát và không tuân thủ các quy tắc xây dựng hiện hành.
3. Cầu thang lớn dẫn đến hư không, và nước mưa thấm qua các bức tường.

---

Khách sạn 1868 ban đầu đóng cửa vào năm 2003; nó đã bị phá bỏ vào năm 2005, và một cơ sở mới được mở vào năm 2010 trên cùng một địa điểm vẫn giữ được phần lớn hình dáng và diện mạo của cấu trúc ban đầu cũng như tên gọi ban đầu. Cả bản gốc và bản tái thiết của nó đều được chú ý nhờ kiến ​​trúc kiểu Victoria xiêu vẹo và những tấm vách màu vàng đặc biệt.

Ocean House ban đầu là khách sạn thời Victoria bên bờ sông cuối cùng trên Đảo Rhode đại lục.

Ocean House ban đầu được xây dựng vào năm 1868. Nó nhỏ hơn cái khác khách sạn nằm ở Watch Hill, nhưng nó đã mở rộng với nhiều bổ sung trong những năm qua. Ocean House ban đầu là một công trình kiến ​​trúc trung tâm trong Khu Lịch sử Đồi Canh, được liệt kê trong Sổ đăng ký Quốc gia về Địa điểm Lịch sử.

Vào tháng 2004 năm 1938, Girouard Associates ở New Canaan, Connecticut, mua cơ sở này từ những người thừa kế của gia đình Louis D. Miller, đã sở hữu khách sạn từ năm XNUMX. Girouard Associates dự định san bằng Ocean House và xây dựng năm ngôi nhà lớn bên bờ biển, nhưng bị phản đối. sau đó. Một người mua mới cuối cùng đã được tìm thấy, và trong khi tinh thần của tòa nhà ban đầu vẫn được giữ nguyên, thì tòa nhà thực tế thì không.

Các yếu tố liên quan đến việc đóng cửa của Ocean House ban đầu bao gồm việc thiếu các tiện nghi hiện đại, tình trạng đổ nát và không tuân thủ các quy chuẩn xây dựng hiện hành. Ocean House ban đầu hoạt động theo mùa, mở cửa khoảng ba tháng một năm và tòa nhà không có hệ thống sưởi, điều hòa không khí và thông gió. Trong những năm cuối hoạt động, hai tầng trên cùng không được sử dụng và chỉ có 59 phòng có thể sử dụng được so với ban đầu 159. Cơ sở cũ kỹ thiếu các tiện nghi cần thiết, chức năng phục vụ, yêu cầu lối ra, yêu cầu tiếp cận khuyết tật và bãi đậu xe đáp ứng các quy tắc hiện đại. Một bài báo mô tả tình trạng cuối cùng của nó: “Những cầu thang lớn dẫn đến hư không. Nước mưa thấm qua tường và chảy xuống máng xối có dây tại chỗ. Thang máy bằng gỗ sồi bị hỏng ”.

Tòa nhà 138 năm tuổi này không tuân thủ các quy tắc về an toàn tính mạng và tòa nhà hiện hành. Cấu trúc gỗ của nó đã bị tổn hại do lắp đặt bừa bãi các tiện ích điện, gas và hệ thống ống nước, cũng như việc tái cấu hình các phòng sau đó để có phòng tắm riêng. Bộ luật cứu hỏa của Rhode Island đã được sửa đổi và thực thi nghiêm ngặt hơn sau vụ cháy hộp đêm Station năm 2003, khiến những thiếu sót ở Ocean House không thể vượt qua. Tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành về an toàn tính mạng, bao gồm các tiêu chuẩn dành cho cửa sổ chịu bão với khung mới, nền bê tông mới với các thanh giằng bằng thép trong suốt, loại bỏ tất cả sơn chì bên trong và bên ngoài, và loại bỏ khuôn bên trong yêu cầu phá dỡ hoàn thiện bên trong.

Năm 2004, Ocean House không được phép mở cửa vì lỗi mã; khách sạn ban đầu ngừng hoạt động vào năm 2003 và đã được bán. Vào tháng 2004 năm XNUMX, cộng đồng biết được rằng một nhà phát triển ở ngoại ô đã lên kế hoạch san bằng Ocean House và xây dựng năm ngôi nhà tại vị trí của nó, vì vậy các nhà tổ chức đã bắt đầu một chiến dịch để cứu tòa nhà và bảo tồn lối vào và bãi biển công cộng của địa điểm. Những người tổ chức này bao gồm các đại diện từ Bảo tồn Rhode Island, Bảo tồn Lịch sử Đảo Rhode và Ủy ban Di sản, cũng như National Trust. Một người mua khác đã được tìm thấy, người cho rằng nó không khả thi về mặt kinh tế và vật lý để làm cho tòa nhà tuân theo chức năng và mã, nhưng anh ta hứa sẽ xây dựng lại nó từ đầu. Tòa nhà ban đầu đã bị phá bỏ và một cơ sở mới được xây dựng tại chỗ.

Các kiến ​​trúc sư của dự án đã gặp phải sự phản đối với việc phá dỡ Ocean House, nhưng họ đã lập luận thành công để xây dựng lại. Họ đề xuất một tòa nhà được mô phỏng theo Ngôi nhà Đại dương ban đầu khi nó là đỉnh cao của nó, vào khoảng năm 1908. Điều này sẽ cho phép một khách sạn 49 phòng có quy mô phù hợp với các con phố liền kề của nó, đồng thời mở rộng về phía bãi biển, nơi có 23 căn hộ có thể ở. Nó cũng sẽ cho phép nó có các tiện nghi và chức năng dịch vụ có thể làm cho dự án khả thi về mặt chức năng và kinh tế.

Cấu trúc ban đầu của Ocean House đã bị phá bỏ vào tháng 2005 năm 2010 và cơ sở sau đó được mở cửa vào năm XNUMX.

Thiết kế mới rộng hơn 50,000 feet vuông so với bản gốc là 156,000 feet vuông. Nó tái tạo lại phần lớn khối lượng ban đầu và khôi phục một số chi tiết ban đầu đã bị loại bỏ trong quá trình hoạt động liên tục của cơ sở, chẳng hạn như mái mansard ban đầu và lò sưởi ở sảnh. Nó cũng kết hợp các yếu tố mới, bao gồm các tiện ích dưới lòng đất và hai cánh mới mở rộng từ tòa nhà chính, cũng là nơi che chắn các khu dân cư lân cận khỏi các hoạt động của khách sạn.

Cơ sở ban đầu đã được ghi lại, và kích thước và chiều cao tổng thể được giữ nguyên, bao gồm cả kích thước và vị trí của các cửa sổ. Các phần thực tế của tòa nhà ban đầu đã được trục vớt và thiết kế mô phỏng lại các cột, thủ đô và đồ gỗ. Vật liệu trong tầm với của con người là gỗ trong khi các chi tiết nằm ngoài tầm với được làm bằng vật liệu tổng hợp dễ bảo trì hơn.

Cơ sở mới có 49 phòng khách và 23 dãy căn hộ chung cư cũng như các phòng họp, spa, đường đua, hồ bơi, trung tâm thể dục và nhà hàng. Thiết kế cũng đáp ứng các chức năng dịch vụ cần thiết cho một cơ sở hiện đại: nhà bếp hiện đại, bến tàu, phòng cơ khí, các yêu cầu về lối thoát hiểm (ví dụ như cầu thang dự phòng), và tiện nghi cho nhân viên.

Stanley Thổ Nhĩ Kỳ được chỉ định là Nhà sử học của năm năm 2020 bởi Historic Hotels of America, chương trình chính thức của Tổ chức Bảo tồn Di tích Lịch sử Quốc gia mà ông đã được vinh danh trước đó vào năm 2015 và 2014. Turkel là nhà tư vấn khách sạn được công bố rộng rãi nhất ở Hoa Kỳ. Ông điều hành hoạt động tư vấn khách sạn của mình với vai trò là nhân chứng chuyên môn trong các vụ việc liên quan đến khách sạn, cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý tài sản và nhượng quyền kinh doanh khách sạn. Ông được chứng nhận là Nhà cung cấp Khách sạn bậc thầy do Viện Giáo dục của Hiệp hội Nhà nghỉ và Khách sạn Hoa Kỳ cấp. [email được bảo vệ] 917-628-8549

Cuốn sách mới của ông “Những kiến ​​trúc sư khách sạn vĩ đại của Mỹ tập 2” vừa được xuất bản.

Sách về khách sạn đã xuất bản khác:

• Great American Hoteliers: Những người tiên phong trong ngành công nghiệp khách sạn (2009)
• Được xây dựng đến cuối cùng: Khách sạn hơn 100 năm tuổi ở New York (2011)
• Được xây dựng đến cuối cùng: Khách sạn hơn 100 năm tuổi ở phía Đông Mississippi (2013)
• Nhà thông thái khách sạn: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Oscar xứ Waldorf (2014)
• Great American Hoteliers Tập 2: Những người tiên phong trong ngành công nghiệp khách sạn (2016)
• Được xây dựng đến cuối cùng: Khách sạn hơn 100 năm tuổi ở phía Tây Mississippi (2017)
• Hotel Mavens Tập 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)
• Kiến trúc sư khách sạn vĩ đại người Mỹ tập I (2019)
• Hotel Mavens: Tập 3: Bob và Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Tất cả những cuốn sách này có thể được đặt hàng từ AuthorHouse bằng cách truy cập www.stanleyturkel.com và nhấp vào tên sách.