Tìm một kỳ nghỉ hoặc căn hộ nghỉ dưỡng ở Pháp? Airbnb là một câu trả lời dễ dàng và phổ biến - và nó cho thấy lý do tại sao. Pháp không ở trong tình trạng chiến tranh với Airbnb như Hawaii chẳng hạn. Pháp vẫn là một câu chuyện thành công cho nền tảng khách sạn trực tuyến lớn nhất.
Theo một bản tin gần đây cũng là người Pháp yêu thích Airbnb và người Pháp thích đi du lịch ở đất nước của họ. Pháp là thị trường lớn thứ hai cho nền tảng đặt phòng trực tuyến.
Kể từ khi Airbnb công bố nền tảng của Pháp vào năm 2012, nó đã phát triển mạnh mẽ. Vào cuối mùa hè này, Reuters cho biết nền tảng này đã rất bận rộn, với hơn 8.5 triệu người Pháp sử dụng Airbnb từ ngày 1 tháng 31 đến ngày XNUMX tháng XNUMX. Vậy tại sao Airbnb lại có sức hút lớn đối với người thuê nhà ở Pháp cũng như khách đến Pháp?
Paris là một trong những điểm đến phổ biến nhất của Airbnb
Trong số 8 triệu người Pháp sử dụng Airbnb vào mùa hè này – tăng 35% vào mùa hè 2018–Le Parisien đưa tin 5 triệu người trong số họ đã chọn ở lại Pháp, một xu hướng được hỗ trợ bởi các số liệu thống kê bên ngoài nền tảng cho thuê. Không chỉ là người Pháp theo truyền thống ủng hộ tất cả mọi thứ tiếng Pháp, đó là vì vị trí địa lý của Pháp cho phép các khí hậu khác nhau và các kỳ nghỉ khác nhau, cho dù khách du lịch đang sau những ngôi làng nông thôn bằng bưu thiếp, công viên quốc gia và núi (ví dụ như Alps và Pyrenees), hoặc các hồ và các bãi biển (bờ biển Đại Tây Dương và Địa Trung Hải). Tất nhiên, điều này cũng đúng với phần còn lại của thế giới; Pháp cung cấp một loạt các biến thể kỳ nghỉ, đó là lý do tại sao nó là quốc gia được ghé thăm số một trên thế giới. Hơn nữa, thế giới dường như không thể có đủ Paris; nó vẫn là thành phố được ghé thăm số một trên toàn thế giới (năm 2018, Paris là điểm đến được săn lùng nhiều nhất trên nền tảng Airbnb). Có nghĩa là đối với Airbnb, đó là một thị trường ưu tiên.
Không khó để thấy tại sao Pháp yêu thích Airbnb khi các chủ sở hữu bất động sản kiếm được rất nhiều. Không giống như các lựa chọn cho thuê khác, cho thuê theo mùa có thể mang lại lợi nhuận lớn hơn so với thuê dài hạn, trong đó cho thuê ngắn hạn có lợi nhuận gấp 2.6 lần so với thuê quanh năm.
Chỉ cần 12 đêm thuê tài sản của một người có thể đủ để thu một tháng tiền thuê nhà ở Paris.
Điều này đã dẫn đến sự bùng nổ những người cung cấp chỗ ở và giá bất động sản còn bùng nổ hơn nữa, khi mọi người đổ xô kiếm lời từ việc mua căn hộ thứ hai hoặc thứ ba trong thành phố để cho thuê. Một tác động là việc giảm số nhà để ở lâu dài, điều này cũng đã xảy ra ở những nơi khác như Barcelona.
Một đặc thù của luật pháp Pháp có nghĩa là chủ nhà cảm thấy được bảo vệ nhiều hơn thông qua việc sử dụng Airbnb vì luật pháp của Pháp có xu hướng có lợi cho người thuê nhà; hợp đồng thuê không bao giờ được gia hạn, chúng chỉ đơn giản là luân chuyển, năm này qua năm khác và rất khó để chủ sở hữu phá vỡ hợp đồng trừ khi họ có thể đưa ra một trường hợp nghiêm trọng về lý do tại sao họ cần lại căn hộ của mình.
Vào năm 2018, chính phủ đã được ngành khách sạn vận động mạnh mẽ để đưa ra các quy định hạn chế việc mở rộng quy mô khổng lồ của Airbnb trên khắp nước Pháp, đặc biệt là ở Paris. Đáp lại, để cho thuê một căn hộ, trước hết bạn phải nộp thuế cho chính phủ Pháp (Airbnb có nghĩa vụ kê khai), thứ hai, thuế du lịch được cộng vào thời gian lưu trú được trả cho hội đồng thành phố và thứ ba, tiền thuê không được vượt quá tối đa 120 ngày trong thời hạn một năm.
Bất chấp những thay đổi mang lại, thị trưởng Paris vẫn đang tiến hành chiến tranh. Trích dẫn trong Địa phươngAnne Hidalgo, thị trưởng Paris, cáo buộc nền tảng chia sẻ nhà vi phạm luật khi cho phép niêm yết 1,000 bất động sản chưa được đăng ký là người cho thuê tại tòa thị chính Pháp.
Có đối với nền kinh tế chia sẻ. Có đối với những người Paris thuê căn hộ của họ vài ngày một năm để có thêm một khoản thu nhập nhỏ. Không dành cho những kẻ kiếm tiền săn mồi, phá hủy nhà ở dân cư và mạo hiểm biến Paris thành thành phố bảo tàng.
Những người chỉ trích Airbnb cho rằng kết cấu cuộc sống của người Paris và các khu vực lân cận đang bị thay đổi nghiêm trọng, trong khi đối với nhiều cá nhân, cơ hội bổ sung thu nhập là quá tốt để chống lại.
