Trong ba tháng đầu năm 2019, các khách sạn ở Hawaii trên toàn tiểu bang đã báo cáo giá trung bình hàng ngày không đổi (ADR) và công suất thuê thấp hơn, dẫn đến doanh thu trên mỗi phòng trống (RevPAR) thấp hơn so với quý đầu tiên của năm 2018.

Theo Báo cáo Hiệu suất Khách sạn Hawaii do Cơ quan Du lịch Hawaii (HTA) công bố, RevPAR trên toàn tiểu bang đã giảm xuống còn 236 đô la (-3.3%), với ADR là 292 đô la và công suất thuê là 80.8 phần trăm (-2.7 điểm phần trăm) trong quý đầu tiên của năm 2019.

Bộ phận Nghiên cứu Du lịch của HTA đã đưa ra kết quả của báo cáo sử dụng dữ liệu do STR, Inc., đơn vị thực hiện cuộc khảo sát lớn nhất và toàn diện nhất về các khách sạn ở Quần đảo Hawaii, tổng hợp.

Trong quý đầu tiên, doanh thu phòng khách sạn Hawaii giảm 4.7% xuống 1.13 tỷ đô la so với 1.18 tỷ đô la kiếm được trong quý đầu tiên của năm 2018. Số phòng trống ít hơn 74,300 đêm (-1.5%) trong quý đầu tiên và khoảng 190,500 Số phòng có số đêm ít hơn (-4.7%) so với một năm trước. Một số khách sạn trên toàn tiểu bang đã đóng cửa để tu sửa hoặc hết phòng để tu sửa trong quý đầu tiên.

Tất cả các hạng khách sạn ở Hawaii trên toàn tiểu bang đều báo cáo RevPAR giảm trong quý đầu tiên của năm 2019, ngoại trừ các căn hộ thuộc Hạng Thượng lưu ($ 134, + 0.6%). Các bất động sản Hạng sang báo cáo RevPAR là $ 452 (-5.4%) với ADR là $ 594 (-1.2%) và công suất thuê là 76.1 phần trăm (-3.3 điểm phần trăm). Ở đầu kia của thang giá, các khách sạn Hạng trung và Hạng phổ thông báo cáo RevPAR là $ 155 (-5.0%) với ADR là $ 187 (-0.5%) và công suất thuê là 83.1 phần trăm (-3.9 điểm phần trăm).

So sánh với các thị trường hàng đầu của Hoa Kỳ

So với các thị trường hàng đầu của Mỹ, Quần đảo Hawaii kiếm được RevPAR cao nhất ở mức 236 đô la trong quý đầu tiên, tiếp theo là thị trường San Francisco / San Mateo ở mức 210 đô la (+ 15.9%) và thị trường Miami / Hialeah ở mức 208 đô la (-3.5%) . Hawaii cũng dẫn đầu các thị trường Hoa Kỳ về ADR ở mức 292 đô la, tiếp theo là San Francisco / San Mateo và Miami / Hialeah. Quần đảo Hawaii đứng thứ năm về tỷ lệ lấp đầy 80.8%, với Miami / Hialeah đứng đầu danh sách với 83.0% (-2.1 điểm phần trăm).

Kết quả về Khách sạn cho Bốn Quận của Hawaii

Các bất động sản khách sạn ở bốn hạt đảo của Hawaii đều báo cáo RevPAR giảm trong quý đầu tiên của năm 2019. Các khách sạn ở Hạt Maui dẫn đầu toàn tiểu bang về RevPAR ở mức 337 đô la (-2.7%), với ADR ở mức 428 đô la (-0.9%) và công suất thuê là 78.6 phần trăm -1.5 điểm phần trăm).

Các khách sạn Kauai kiếm được RevPAR là 228 đô la (-10.2%), với ADR cố định ở mức 305 đô la (+ 0.2%) và công suất thuê thấp hơn là 74.8 phần trăm (-8.7 điểm phần trăm).

Các khách sạn trên đảo Hawaii báo cáo RevPAR giảm xuống còn $ 225 (-9.7%), do sự kết hợp của việc giảm cả ADR ($ 285, -2.0%) và công suất thuê (79.1%, -6.7 điểm phần trăm).

Các khách sạn ở Oahu kiếm được RevPAR thấp hơn một chút ở mức $ 196 (-0.9%), với ADR là $ 236 (+ 0.8%) và công suất thuê là 83.0 phần trăm (-1.4 điểm phần trăm).

So sánh với thị trường quốc tế

Khi so sánh với các điểm đến “mặt trời và biển” quốc tế, các quận của Hawaii nằm ở giữa gói cho RevPAR trong quý đầu tiên của năm 2019. Các khách sạn ở Maldives xếp hạng cao nhất trong RevPAR với 575 đô la (+ 4.5%), tiếp theo là Aruba với 351 đô la ( + 11.2%). Quận Maui xếp thứ ba, với Kauai, đảo Hawaii, và Oahu lần lượt xếp thứ sáu, bảy và tám.

Maldives cũng dẫn đầu về ADR ở mức 737 đô la (+ 5.2%) trong quý đầu tiên, tiếp theo là Polynesia thuộc Pháp với 497 đô la (-1.1%). Quận Maui xếp thứ năm, tiếp theo là Kauai và đảo Hawaii. Oahu đứng thứ chín.

Oahu xếp sau Phuket (84.5%, -6.3 điểm phần trăm) về công suất cho các điểm đến tắm nắng và biển trong quý đầu tiên. Đảo Hawaii, Maui County và Kauai lần lượt xếp thứ XNUMX, XNUMX và XNUMX.

Hoạt động khách sạn tháng 2019 năm XNUMX

Vào tháng 2019 năm 227, RevPAR cho các khách sạn Hawaii trên toàn tiểu bang đã giảm xuống còn 4.3 đô la (-285%), với ADR là 1.1 đô la (-79.6%) và công suất thuê là 2.7 phần trăm (-XNUMX điểm phần trăm).

Trong tháng 5.9, doanh thu từ phòng khách sạn ở Hawaii giảm 373.3% xuống còn 27,200 triệu USD. Có ít hơn 1.6 đêm phòng trống (-66,850%) trong tháng Ba và ít hơn khoảng 4.9 đêm có phòng trống (-XNUMX%) so với một năm trước. Một số khách sạn trên toàn tiểu bang đã đóng cửa để tu sửa hoặc hết phòng để tân trang trong tháng Ba. Tuy nhiên, số lượng phòng không hoạt động có thể được báo cáo dưới mức.

Tất cả các hạng khách sạn ở Hawaii trên toàn tiểu bang đều báo cáo RevPAR giảm trong tháng Ba. Các bất động sản Luxury Class báo cáo RevPAR là $ 443 (-7.2%) với ADR là $ 583 (-3.1%) và công suất thuê là 75.9 phần trăm (-3.4 điểm phần trăm). Các khách sạn hạng trung và hạng phổ thông báo cáo RevPAR là $ 150 (-2.9%) với ADR là $ 182 (+ 0.8%) và công suất thuê là 82.0 phần trăm (-3.1 điểm phần trăm).

Các bất động sản khách sạn ở bốn quận đảo của Hawaii đều báo cáo RevPAR thấp hơn trong tháng Ba. Các khách sạn ở Quận Maui báo cáo RevPAR cao nhất trong tháng 336 ở mức 1.4 đô la (-421%) với ADR là 1.6 đô la (-79.8%) và công suất thuê không đổi (0.2%, + XNUMX điểm phần trăm).

Các khách sạn ở Oahu báo cáo công suất thuê thấp hơn (80.4%, -2.3 điểm phần trăm) và ADR không đổi ($ 230, -0.2%) trong tháng Ba.

Các khách sạn trên đảo Hawaii tiếp tục đối mặt với những thách thức trong tháng 11.2, với RevPAR giảm 216% xuống 272 USD, ADR xuống 4.9 USD (-79.2%) và công suất thuê là 5.7% (-XNUMX điểm phần trăm).

RevPAR cho các khách sạn ở Kauai đã giảm xuống còn 213 đô la (-14.6%) trong tháng 286, với mức giảm cả ADR xuống còn 4.5 đô la (-74.4%) và công suất thuê còn 8.8 phần trăm (-XNUMX điểm phần trăm).