Ngành du lịch phát triển mạnh mẽ của Thái Lan đang thúc đẩy mức đầu tư chưa từng có vào thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án khách sạn tập trung vào nhà ở. Một báo cáo gần đây của C9 Hotelworks chỉ ra rằng hiện tượng này đặc biệt rõ rệt ở Phuket, nơi lượng du khách quốc tế đã tăng 23% vào năm 2024, đạt tổng cộng 8.65 triệu lượt khách đến Sân bay quốc tế Phuket.

Sân bay quốc tế Phuket | HKT

Sân bay quốc tế Phuket (HKT) trên đảo Phuket. Có các chuyến bay từ các điểm đến trong nước và quốc tế. Đi tham quan, bắt cá đuối manta ở bãi biển Patong, đi bộ trên bãi cát vàng của bãi biển Kata, khám phá quá khứ tại thị trấn Phuket và đi bộ lên điểm ngắm cảnh Karon.

Số lượng du khách dài hạn và nhà đầu tư theo phong cách sống ngày càng tăng đang làm thay đổi thị trường bất động sản Thái Lan, dẫn đến nhu cầu về căn hộ chung cư nghỉ dưỡng và nhà ở có thương hiệu tăng đáng kể. Báo cáo nhấn mạnh rằng các nhà đầu tư trong khu vực, đặc biệt là từ Thái Lan, Singapore và Hồng Kông, đang đi đầu trong xu hướng mua bất động sản này, bị thu hút bởi sức hấp dẫn của cuộc sống xa hoa, thu nhập cho thuê tiềm năng và giá cả cạnh tranh.

Du lịch Thái Lan: Vượt qua những thách thức mới trong kỷ nguyên Trump

Tình hình chính trị toàn cầu hiện nay - đặc biệt là dưới thời chính quyền của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump - đang gây ra nhiều bất ổn ở nhiều cấp độ đến mức cuối cùng sẽ mang đến cả thách thức và cơ hội cho ngành du lịch Thái Lan.

Thị trường bất động sản Thái Lan đang trải qua sự bùng nổ đáng kể trên năm khu vực đầu tư chính:

Bangkok – Thủ đô vẫn là trung tâm của các chung cư cao tầng và căn hộ dịch vụ, được hưởng lợi từ nhu cầu mạnh mẽ của người nước ngoài và các khoản đầu tư của doanh nghiệp.

Phuket – Điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu cho khách du lịch lưu trú dài ngày và khách quốc tế, đặc biệt là ở các khu vực như Bangtao, Kamala và Patong.

Chiang Mai – Một trung tâm đang phát triển cho những người du mục kỹ thuật số và người về hưu, với nhu cầu về nhà ở sang trọng và căn hộ dịch vụ ngày càng tăng.

Pattaya – Điểm nóng đầu tư nhà nghỉ dưỡng, được thúc đẩy bởi các dự án cơ sở hạ tầng mới và hoạt động du lịch mở rộng.

Samui & Phang Nga – Thị trường biệt thự sang trọng mới nổi thu hút những cá nhân có thu nhập cao tìm kiếm bất động sản riêng tư ngay bờ biển.

Sự gia tăng bất động sản này đang đóng vai trò thiết yếu trong sự tăng trưởng GDP của Thái Lan, vì đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đóng góp đáng kể vào nền kinh tế quốc gia. Báo cáo mới nhất chỉ ra rằng khả năng chi trả tương đối của bất động sản Thái Lan, khi so sánh với các thành phố lớn khác của Châu Á, là một yếu tố quan trọng thu hút người mua quốc tế. Ví dụ, giá của một biệt thự hồ bơi năm phòng ngủ ở Phuket tương đương với giá của một căn hộ chung cư hai phòng ngủ ở Singapore, trong khi chi phí cho trường học quốc tế và xe sang thấp hơn đáng kể.

Thái Lan đang nổi lên như một lựa chọn an toàn cho đầu tư bất động sản. Sự kết hợp giữa lợi nhuận cho thuê mạnh mẽ, ngành du lịch phát triển mạnh và lợi ích về chi phí so với các thị trường như Hồng Kông và Singapore khiến Thái Lan trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn.