Theo dữ liệu mới nhất, lợi nhuận trên mỗi phòng tại các khách sạn ở lục địa Châu Âu đã giảm 9.1% so với cùng kỳ năm ngoái - mức giảm lớn nhất trong thước đo này kể từ tháng 2016 năm XNUMX - do doanh thu giảm và chi phí leo thang.
Tháng 2018 lịch sử là một tháng chậm chạp đối với các khách sạn ở châu Âu và sự sụt giảm này sẽ không thể hiện sự ảm đạm trong cả năm, bằng chứng là năm hoạt động rất thành công của châu Âu lục địa vào năm 8.8, trong đó các khách sạn trong khu vực ghi nhận mức tăng XNUMX% trong GOPPAR.
Sự sụt giảm trong tháng 1.3 do doanh thu ngoài phòng giảm 47.10%, xuống còn 36.7 €, tương đương 1.5% tổng doanh thu. Doanh thu phụ trợ giảm bao gồm Thực phẩm & Đồ uống (giảm 0.8%) và Hội nghị & Tiệc (giảm XNUMX%), trên cơ sở mỗi phòng trống.
RevPAR giảm 0.2% xuống còn 81.19 €, mặc dù giá phòng trung bình đạt được tăng 1.5% lên € 141.04. Công suất thuê giảm 0.9 điểm phần trăm.
Sự sụt giảm giữa các trung tâm doanh thu đã góp phần làm cho TRevPAR giảm 0.6% so với cùng kỳ năm trước, giảm xuống còn 128.29 €. Mức TRevPAR giảm còn bị ảnh hưởng bởi chi phí gia tăng, bao gồm mức tăng 1.3 điểm phần trăm trong mức lương trên tổng doanh thu lên 42.3 phần trăm, cũng như tăng 1.4 điểm phần trăm chi phí theo phần trăm tổng doanh thu lên 29.0 phần trăm.
Các chỉ báo hiệu suất chính lãi & lỗ - Châu Âu (tính bằng EUR)
Tháng 2019 năm 2018 v tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: -0.2% đến € 81.19
TRevPAR: -0.6% đến 128.29 €
Bảng lương: +1.3 điểm. đến 42.3%
GOPPAR: -9.1% đến € 26.65
Do sự dịch chuyển trong doanh thu và chi phí, đóng góp lợi nhuận tại các khách sạn ở Châu Âu được ghi nhận chỉ ở mức 20.8% tổng doanh thu, thấp hơn đáng kể so với mức trung bình trong 12 tháng đến tháng 2019 năm 36.2, là XNUMX%.
“Mặc dù không còn nghi ngờ gì nữa, việc đổ lỗi có thể là do thời điểm trong năm và chúng tôi không thể quá nhanh chóng để đưa ra nhận định về triển vọng cho năm 2019, mức sản lượng trong khu vực dường như đang ổn định và thậm chí giảm trở lại, điều này sẽ ảnh hưởng đến doanh thu phụ trợ, Michael Grove, Giám đốc Khách sạn và Giải pháp Khách hàng, EMEA, tại HotStats, cho biết, buộc các chủ khách sạn phải làm việc chăm chỉ hơn để tạo ra lợi nhuận.
Một trong những thị trường chịu sự sụt giảm mạnh nhất trong tháng 6.4 là Lisbon, nơi ghi nhận mức giảm 2018% lợi nhuận trên mỗi phòng, đây là tháng thứ năm trong đợt sụt giảm GOPPAR hàng năm tại thủ đô Bồ Đào Nha kể từ khi thị trường sôi sục. vào tháng XNUMX năm XNUMX.
Trước tháng 2018 năm 20, lợi nhuận trên mỗi phòng đã tăng hơn € 24 trong 53.55 tháng trước đó, đạt 12 € trong 2018 tháng tiếp theo tính đến tháng XNUMX năm XNUMX. Tuy nhiên, hiệu suất hoạt động hàng đầu đang chậm lại, đặc biệt là công suất thuê phòng, đã có hại cho dòng dưới cùng.
Trong tháng này, mặc dù công suất thuê phòng giảm 5.2 điểm phần trăm so với cùng kỳ xuống còn 51.7 phần trăm, RevPAR tại Lisbon đã tăng 2.2 phần trăm, nhờ ARR tăng mạnh 12.5 phần trăm so với cùng kỳ lên 121.08 euro.
Bất chấp hiệu suất doanh thu của các bộ phận hỗn hợp, các khách sạn ở Lisbon đã ghi nhận mức tăng 1.8% so với cùng kỳ của TRevPAR, tăng lên 99.61 euro trong tháng, nhưng thấp hơn gần 33 euro so với TRevPAR được ghi nhận trong 12 tháng tính đến tháng 2019 năm 132.51, ở mức XNUMX euro.
Tuy nhiên, tăng trưởng bị suy giảm do chi phí gia tăng, dẫn đến việc tăng 1.6 điểm phần trăm trong tổng doanh thu, lên 42.7 phần trăm.
Biên lợi nhuận được ghi nhận chỉ ở mức 22.8% trong tháng Giêng.
Các chỉ số hoạt động chính về lãi & lỗ - Lisbon (tính bằng EUR)
Tháng 2019 năm 2018 v tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: + 2.2% lên € 62.56
TRevPAR: + 1.8% lên € 99.61
Bảng lương: +1.6 điểm. đến 42.7%
GOPPAR: -6.4% đến € 22.67
Trong khi mức đóng góp lợi nhuận tương tự đã được ghi nhận tại các khách sạn ở Madrid vào tháng Giêng, thì đó là một câu chuyện rất khác đối với các khách sạn ở thủ đô Tây Ban Nha, nơi YOY GOPPAR đã tăng 31.0% trong tháng.
Sự tăng trưởng lợi nhuận được dẫn đầu bởi mức tăng 9.1% trong ARR, đạt 151.61 € và là tháng thứ tư liên tiếp có tốc độ tăng trưởng đáng kể, giúp RevPAR tăng 9.4% trong tháng lên 91.03 €.
Doanh thu ngoài phòng tăng trưởng góp phần làm TRevPAR tăng 11.3% lên 142.26 euro.
Và nhờ tỷ lệ trả lương giảm 3.7 điểm phần trăm trong tổng doanh thu, các khách sạn ở Madrid đã ghi nhận mức tăng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái trên mỗi phòng lên 32.18 €.
Các chỉ báo hiệu suất chính lãi & lỗ –Madrid (tính bằng EUR)
Tháng 2019 năm 2018 v tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: + 9.4% lên € 91.03
TRevPAR: + 11.3% lên € 142.26
Tiền lương: -3.7 điểm đến 43.5%
GOPPAR: + 31.0% lên 32.18 €
ĐIỀU NÊN rút ra từ bài viết này:
- “Whilst blame can undoubtedly be attributed to the time of year and we can't be too quick to pass judgement on the outlook for 2019, volume levels in the region appear to be stabilising, and even falling back, which will hit ancillary revenues, forcing hoteliers to work harder to generate a profit,” said Michael Grove, Director of Hotel Intelligence and Customer Solutions, EMEA, at HotStats.
- January is historically a slow month for hotels in Europe and the dip should not portend gloom for the full-year, evidenced by mainland Europe's very successful year of operation in 2018, during which hotels in the region recorded a 8.
- Whilst a similar profit contribution was recorded at properties in Madrid in January, it was a very different story for hotels in the Spanish capital, where YOY GOPPAR soared by 31.
