Các chủ khách sạn Anh lật trang sau năm 2019 gập ghềnh

Năm 2019 đã kết thúc với một ghi chú chua chát cho Khách sạn ở Vương quốc Anh. Theo dữ liệu mới nhất, tháng 0.9 đánh dấu tháng thứ ba liên tiếp lợi nhuận so với năm trước trên mỗi phòng trống giảm, do GOPPAR giảm 2019%. Tóm lại, có chín tháng trong năm XNUMX chứng kiến ​​GOPPAR YOY giảm.

Tỷ lệ trung bình (tăng 2.5% so với cùng kỳ) đã thúc đẩy tăng trưởng doanh thu phòng trong tháng 0.1, dẫn đến RevPAR tăng 1.7% so với cùng kỳ mặc dù công suất thuê phòng giảm 0.7 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Mặt khác, doanh thu phụ trợ giảm 2018% so với tháng 2.1/0.2, chủ yếu do doanh thu từ F&B trên mỗi phòng trống giảm XNUMX%. Do đó, TRevPAR giảm XNUMX% so với cùng kỳ năm ngoái.

Các chủ khách sạn ở Vương quốc Anh đã có thể kiểm soát chi phí chung vào tháng 4.5, thấp hơn 2018% so với cùng kỳ năm 2.5. Mức giảm này được dẫn đầu bởi chi phí tiện ích giảm 3.8% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tổng chi phí lao động tăng 2019% do doanh thu giảm đã ảnh hưởng đến lợi nhuận. Do đó, GOPPAR cho năm tài chính 0.8 đóng cửa thấp hơn 2018% so với năm XNUMX.

Chuyển đổi lợi nhuận ở Vương quốc Anh được ghi nhận ở mức 38.4% tổng doanh thu trong tháng XNUMX. 

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Tổng Vương quốc Anh (tính bằng GBP)

KPI	Tháng 2019 năm 2018 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR	+ 0.1% lên ₤ 90.43
TRevPAR	-0.2% đến ₤ 150.42
Lương bổng	+ 3.8% lên ₤ 42.43
GOPPAR	-0.9% đến ₤ 57.76

Ngược lại, thành phố Bristol đánh dấu tháng thứ tám liên tiếp về lợi nhuận trên mỗi phòng trống tăng so với cùng kỳ vào tháng 5.7, ở mức XNUMX%. Mức tăng lợi nhuận này đạt được mặc dù doanh thu giảm.

Công suất thuê giảm 3.2 điểm phần trăm đã khiến RevPAR giảm 1.4% so với cùng kỳ năm ngoái, mặc dù tỷ lệ trung bình tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu phụ trợ giảm thêm 0.7% so với cùng kỳ năm trước dẫn đến TRevPAR giảm 1.1% so với tháng 2018 năm XNUMX.

Mặc dù chi phí chung tăng 2.6% so với cùng kỳ, nhưng khả năng linh hoạt chi phí lao động của các chủ khách sạn Bristol đã nâng cao lợi nhuận của họ trong bối cảnh doanh thu giảm. Sự sụt giảm của cả chi phí nhân công phòng (giảm 5.1% so với cùng kỳ) và chi phí nhân công F&B (giảm 8.9% so với cùng kỳ) khiến tổng tiền lương tháng 1.3 thấp hơn 2018% so với cùng kỳ năm 2019. Do đó, GOPPAR cho năm tài chính 3.4 cao hơn 2018% so với năm XNUMX .

Tỷ lệ chuyển đổi lợi nhuận tại Bristol được ghi nhận là 33.3% tổng doanh thu trong tháng XNUMX.

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Bristol (tính bằng GBP)

KPI	Tháng 2019 năm 2018 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR	-1.4% đến ₤ 56.17
TRevPAR	-1.1% đến ₤ 100.06
Lương bổng	-1.3% đến ₤ 29.25
GOPPAR	+ 5.7% lên ₤ 33.28

Kết quả là ảm đạm hơn ở thành phố Northampton, nơi tháng 11 đánh dấu tháng thứ 5.0 (thứ chín liên tiếp) giảm GOPPAR YOY, ở mức XNUMX%.

Công suất thuê giảm (giảm 0.9 điểm phần trăm so với cùng kỳ) và tỷ lệ trung bình (giảm 3.7% so với cùng kỳ) khiến RevPAR giảm 5.0% so với tháng 2018 năm 8.1. Doanh thu phụ trợ cũng là một phần của xu hướng giảm này và ghi nhận mức giảm 6.6% so với cùng kỳ. Do đó, TRevPAR giảm XNUMX% so với cùng kỳ.

Điều đáng chú ý là chi phí cũng được thu hẹp trong giai đoạn này. Được thúc đẩy bởi sự giảm 8.3% trong biên chế F&B, tổng chi phí nhân công đã giảm 9.1% so với cùng kỳ. Ngoài ra, chi phí tiện ích giảm 10.9% đã giúp chi phí chung giảm 18.7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, điều này không đủ để bù đắp doanh thu đang giảm dần và GOPPAR cho năm 2019 thấp hơn 11.4% so với năm 2018.

Chuyển đổi lợi nhuận ở Northampton được ghi nhận là 30.8% tổng doanh thu trong tháng XNUMX.

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Northampton (tính bằng GBP)

KPI	Tháng 2019 năm 2018 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR	-5.0% đến ₤ 44.62
TRevPAR	-6.6% đến ₤ 90.83
Lương bổng	-9.1% đến ₤ 23.62
GOPPAR	-5.0% đến ₤ 27.98