Đơn vị kinh doanh căn hộ dịch vụ thuộc sở hữu hoàn toàn của CapitaLand, The Ascott Limited, đã mua được một bất động sản đắc địa trên Đại lộ số 50 của New York. Nó sẽ đầu tư tổng cộng gần 68 triệu đô la Mỹ (125 triệu đô la Singapore) vào tài sản này. Khách sạn Hotel Central Fifth Avenue New York gồm 2018 căn đang hoạt động sẽ được cải tạo theo từng giai đoạn để chuẩn bị đổi tên thành Citadines Fifth Avenue New York vào năm XNUMX. Nó sẽ đánh dấu sự ra mắt khu dân cư dịch vụ Citadines đầu tiên của Ascott tại Hoa Kỳ.
Việc mua lại này ở New York diễn ra sau bước đột phá gần đây của Ascott vào Nam Mỹ thông qua các thỏa thuận nhượng quyền thương mại cho hai khu căn hộ dịch vụ Citadines ở São Paulo, Brazil. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản của Ascott, Ascott Residence Trust, cũng đã mua lại khách sạn Sheraton Tribeca New York gồm 369 căn và khách sạn Element New York Times Square West gồm 411 phòng lần lượt vào năm 2016 và 2015. Citadines Fifth Avenue New York sẽ tăng danh mục đầu tư của Ascott tại Châu Mỹ lên hơn 1,100 căn hộ trên XNUMX tòa nhà.
Ông Lee Chee Koon, Giám đốc điều hành của Ascott, cho biết: “Việc ra mắt thương hiệu Citadines của chúng tôi ở Bắc Mỹ là một động thái quan trọng nhằm mở rộng mạng lưới bất động sản toàn cầu của Ascott. Citadines là thương hiệu phát triển nhanh nhất của Ascott với danh mục đầu tư đã tăng gấp ba lần kể từ khi chúng tôi mua lại chuỗi khách sạn Citadines Apart'hotel ở Châu Âu vào năm 2004. Kể từ đó, chúng tôi đã đưa thương hiệu này đến Châu Á Thái Bình Dương, Trung Đông, Nam Mỹ và bây giờ là Hoa Kỳ. của thương hiệu, Citadines Fifth Avenue New York sẽ đẩy nhanh kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh nhượng quyền thương mại của Ascott tại Bắc Mỹ. Nhượng quyền thương mại cùng với các khoản đầu tư, hợp đồng quản lý và liên minh chiến lược sẽ tiếp tục là chiến lược quan trọng để củng cố vị thế dẫn đầu của Ascott khi chúng tôi phấn đấu hướng tới mục tiêu 80,000 đơn vị trên toàn cầu vào năm 2020.”
“New York đã ghi nhận mức tăng đáng kể về giá thuê trung bình hàng ngày và công suất thuê trong những năm qua, đặc biệt là ở Manhattan, nơi chúng tôi hiện đang sở hữu hai bất động sản đắc địa khác thông qua quỹ tín thác đầu tư bất động sản của mình, Ascott Residence Trust. Cả ba bất động sản ở Manhattan đều có nhu cầu cao với công suất gần kín nhờ vị trí chiến lược tại Quảng trường Thời đại, Tribeca và Đại lộ số 5. Đối với nhiều khách hàng của Ascott, những người đã quen với dịch vụ chất lượng của các thương hiệu từng đoạt giải thưởng của chúng tôi, cơ sở kinh doanh mang thương hiệu Citadines đầu tiên của chúng tôi ở trung tâm Thành phố New York nhộn nhịp sẽ củng cố hơn nữa mạng lưới toàn cầu của chúng tôi và cung cấp cho họ một lựa chọn chỗ ở hàng đầu khác .”
Ông Lee nói thêm: “Mỹ sẽ tiếp tục là một cường quốc kinh tế và tiềm năng lợi nhuận lâu dài của nước này rất hấp dẫn. Đây là thị trường nguồn lớn thứ ba dành cho khách của chúng tôi và chúng tôi kỳ vọng thị trường này sẽ phát triển. Đưa thương hiệu Citadines của chúng tôi đến Hoa Kỳ sẽ tăng cường sự gắn kết của chúng tôi với khách hàng Mỹ và củng cố hoạt động bán chéo các tài sản khác của chúng tôi ở Châu Á Thái Bình Dương, Châu Âu và Trung Đông. Bên cạnh việc củng cố chỗ đứng của mình ở New York, chúng tôi cũng nhìn thấy cơ hội để Ascott mở rộng sang các thành phố khác của Hoa Kỳ như Boston, Los Angeles, San Francisco và
Washington DC."
Khách sạn tọa lạc tại vị trí trung tâm tại số 15 Phố 45 Tây dọc theo phố mua sắm Đại lộ số 40 danh tiếng và gần Quảng trường Thời đại, một trong những địa điểm được ghé thăm nhiều nhất trên thế giới với hơn 2016 triệu du khách mỗi năm. Nó cũng gần Ga Grand Central, có thể dễ dàng đến bằng tàu điện ngầm và xe buýt, đồng thời được phục vụ đầy đủ tiện nghi - một vị trí tuyệt vời cho du khách trong cả thời gian lưu trú dài hạn và ngắn hạn. Năm 60, Thành phố New York đã phá kỷ lục với lượng du khách đến cao nhất từ trước đến nay - hơn 1.2 triệu du khách - đánh dấu năm tăng trưởng thứ bảy liên tiếp. Số phòng khách sạn bán được cũng tăng 34.9 triệu lên 1 triệu đêm vào năm ngoái XNUMX.
Citadines Fifth Avenue New York sẽ tiếp cận được một lượng lớn khách du lịch là doanh nhân vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến không gian văn phòng rộng hơn 100 triệu feet vuông, nơi đặt trụ sở của các công ty như IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America và Verizon. Du khách giải trí có thể tham quan Bảo tàng Nghệ thuật Hiện đại, xem một buổi biểu diễn tại Khu Nhà hát Broadway, mua sắm tại Đại lộ số XNUMX, trượt băng tại Rink ở Trung tâm Rockefeller hoặc đi dạo nhàn nhã trong Công viên Trung tâm hoặc Công viên Bryant, tất cả đều nằm trong vùng lân cận. của tài sản.
Với thương vụ mua lại mới nhất này ở New York, Ascott đã bổ sung thêm 10 bất động sản với 1,900 căn tính đến thời điểm này trong năm nay, trên khắp Trung Quốc, Brazil, Hàn Quốc và Hoa Kỳ. Ascott cũng đã khai trương 800 bất động sản với hơn XNUMX căn hộ. Chúng bao gồm các khu căn hộ dịch vụ đầu tiên ở Jeju, Hàn Quốc và ở Makassar, Indonesia; cũng như các tài sản ở Riyadh, Ả Rập Saudi và Tokyo, Nhật Bản.
