Tháng 9 là một tháng nổi bật đối với các khách sạn ở Vương quốc Anh, vì sự tăng trưởng mạnh mẽ đã được ghi nhận trên tất cả các bộ phận tạo ra doanh thu và được thúc đẩy bởi một loạt các nguồn nhu cầu. Sự kết hợp này đã giúp đẩy các khách sạn lên mức tăng XNUMX% so với cùng kỳ năm ngoái trong lợi nhuận trên mỗi phòng trong tháng, theo dữ liệu mới nhất theo dõi các khách sạn đầy đủ dịch vụ từ HotStats.
Doanh thu tăng trưởng do RevPAR tăng 8.3% so với cùng kỳ năm trước lên 102.67 bảng Anh, được thúc đẩy bởi tỷ lệ lấp đầy phòng tăng 2.3 điểm phần trăm lên 83.5 phần trăm và giá phòng trung bình tăng 5.3 phần trăm lên £ 122.92.
Bên cạnh sự tăng trưởng về doanh thu phòng, các khách sạn ở Vương quốc Anh đã ghi nhận thành công mức tăng doanh thu ngoài phòng hàng năm, bao gồm Đồ ăn & Đồ uống (tăng 4.3%) và Hội nghị & Tiệc (tăng 5.7%), trên mỗi cơ sở phòng trống.
Sự tăng trưởng trên tất cả các bộ phận đã góp phần làm tăng 6.6% so với cùng kỳ năm trước của TRevPAR trong tháng lên 156.36 bảng Anh. Mặc dù điều này nằm sau mức đỉnh cao nhất năm 2018 là 162.59 bảng Anh, được ghi nhận vào tháng 10.4, nhưng nó vẫn cao hơn 141.58% so với con số tính đến thời điểm hiện tại là XNUMX bảng Anh.
Michael Grove, Giám đốc Giải pháp Khách hàng và Trí tuệ, EMEA, tại HotStats, cho biết: “Hoạt động kinh doanh hiệu quả trong tháng 40 được dẫn dắt bởi nhu cầu từ lĩnh vực thương mại, chiếm gần XNUMX% tổng số khách thuê phòng qua đêm”. “Mức độ nhu cầu cũng được hỗ trợ bởi mùa hội nghị đảng chính trị đang diễn ra và nhu cầu giải trí từ các kỳ nghỉ giữa kỳ của trường. Và mặc dù cơn bão Callum mang lại lũ lụt nghiêm trọng cho các vùng của Vương quốc Anh, nhưng đó là một bức tranh tương đối ổn định, thậm chí còn bao gồm cả một đám cưới hoàng gia ”.
Các chỉ báo hiệu suất chính về lãi & lỗ - Tổng Vương quốc Anh (tính bằng GBP)
Tháng 2018 năm 2017 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: + 8.3% lên 102.67 bảng
TRevPAR: + 6.6% lên 156.36 bảng
Bảng lương: -0.8 điểm. đến 25.9%
GOPPAR: + 9.0% lên 64.44 bảng
Tiết kiệm chi phí cũng thúc đẩy sự tăng vọt trong GOPPAR. Điều này bao gồm giảm 0.8 điểm phần trăm trong biên chế, còn 25.9 phần trăm tổng doanh thu và tiết kiệm 0.2 điểm phần trăm trong tổng chi phí, xuống 20.6 phần trăm tổng doanh thu.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của tháng 1 đã giúp đẩy hiệu suất lợi nhuận trong năm trở lại lãnh thổ khả quan, với mức tăng trưởng GOPPAR hàng năm là 54.05% lên XNUMX bảng Anh.
Kết quả hoạt động tích cực có thể còn mạnh mẽ hơn nếu không gặp phải một số thách thức, bao gồm cả trong Chi phí hoạt động chưa phân phối, với mức tăng hàng năm được ghi nhận ở Hành chính & Tổng hợp (tăng 3.3%) và Bán hàng và Tiếp thị (tăng 3.4%), trên cơ sở cho mỗi phòng có sẵn.
Trong khi Vương quốc Anh nói chung hoạt động tốt, các khách sạn ở Newcastle tiếp tục gặp khó khăn do chi phí leo thang. Chúng bao gồm tăng 1.0 điểm phần trăm trong biên chế, lên 30.7 phần trăm tổng doanh thu và tăng 1.4 điểm phần trăm tổng chi phí, lên 26.7 phần trăm tổng doanh thu.
RevPAR trong thành phố chỉ tăng 0.5 phần trăm và dẫn đầu bởi mức tăng 2.2 điểm phần trăm hàng năm lên 77.1 phần trăm. Ngược lại, giá phòng trung bình giảm 2.3% xuống còn 74.56 bảng Anh.
Hơn nữa, mức tăng nhẹ 0.1% của TRevPAR, lên 91.41 bảng, chỉ là do doanh thu phòng tăng trưởng, đủ để bù đắp cho sự sụt giảm được ghi nhận ở các bộ phận không có phòng, bao gồm sự sụt giảm 1.6% trong doanh thu thực phẩm và đồ uống, đến £ 29.74 cho mỗi phòng có sẵn.
Các chỉ báo hiệu suất chính về lãi & lỗ - Newcastle (tính bằng GBP)
Tháng 2018 năm 2017 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: + 0.5% lên 57.49 bảng
TrevPAR: + 0.1% lên 91.41 bảng
Bảng lương: +1.0 điểm. đến 30.7%
GOPPAR: -10.4% đến £ 25.40
Do sự dịch chuyển trong doanh thu và chi phí, lợi nhuận trên mỗi phòng tại các khách sạn ở Newcastle đã giảm 10.4% trong tháng 25.40 xuống còn 27.8 bảng Anh, tương đương với tỷ lệ chuyển đổi lợi nhuận chỉ là XNUMX%.
Xem xét kỹ hơn dữ liệu cho thấy vấn đề đối với các khách sạn ở Newcastle là lâu dài hơn, được minh họa bằng sự sụt giảm liên tục trong lợi nhuận trên mỗi phòng, đã giảm xuống còn 24.37 bảng trong 12 tháng tính đến tháng 2018 năm 5 và thấp hơn gần 29.03 bảng so với bảng 2014 GOPPAR được ghi nhận trong cùng kỳ năm 15-XNUMX.
Grove cho biết: “Nói tóm lại, các khách sạn ở Newcastle đang gặp khó khăn do nhu cầu giảm xuống kịp thời, vốn ngày càng trầm trọng hơn do chi phí tăng lên”. “Đây cũng có thể là một dấu hiệu cảnh báo cho các chủ sở hữu và nhà điều hành khách sạn ở các thị trường tỉnh khác rằng việc chuyển đổi doanh thu thành lợi nhuận đang trở nên khó khăn hơn”.
Ở đầu kia của quang phổ, các khách sạn ở Birmingham nằm trong số hoạt động tốt nhất trong tháng 2018 khi họ chào đón một số hội nghị, bao gồm cả Hội nghị Đảng Bảo thủ năm 11,000, thu hút hơn XNUMX đại biểu.
Kết quả là, các khách sạn ở “thành phố thứ hai của Anh” có thể ghi nhận mức lợi nhuận trên mỗi phòng tăng 8.5% so với cùng kỳ năm trước, tăng lên mức cao nhất năm 2018 là 55.37 bảng Anh, cao hơn 46% so với cùng kỳ năm trước con số ngày là £ 37.91.
Tăng trưởng chủ yếu là do RevPAR tăng 4.2%, được thúc đẩy bởi giá phòng trung bình tăng 5.6% lên £ 97.52, một con số chỉ thấp hơn một chút so với mức cao hàng năm được ghi nhận ở Birmingham, vào tháng 97.64, là £ XNUMX .
Ngoài sự gia tăng doanh thu phòng, sự tăng trưởng được ghi nhận trên tất cả các bộ phận không có phòng và kết quả là TRevPAR cho các khách sạn ở Birmingham tăng 7.4% so với cùng kỳ năm trước lên £ 119.02.
Các chỉ báo hiệu suất chính về lãi & lỗ - Birmingham (tính bằng GBP)
Tháng 2018 năm 2017 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR: + 4.2% lên 78.54 bảng
TRevPAR: + 7.4% lên 119.02 bảng
Bảng lương: -0.7 điểm. đến 22.1%
GOPPAR: + 8.5% lên 55.37 bảng
ĐIỀU NÊN rút ra từ bài viết này:
- This mix helped push hotels to a 9-percent year-on-year increase in profit per room for the month, according to the latest data tracking full-service hotels from HotStats.
- A closer look at the data suggest that the issue for Newcastle hotels is more long term, illustrated by the ongoing decline in profit per room, which has fallen to £24.
- As a result of the movement in revenue and costs, profit per room at hotels in Newcastle dropped by 10.
