Sau thông báo gần đây từ Thị trưởng Lisbon cam kết 'loại bỏ Airbnb'từng là virus coronavirus Các chuyên gia trong ngành cho rằng chương trình này có thể thực sự có vấn đề với Airbnb nếu thành công.
Mô hình kinh doanh độc đáo của Airbnb, từng mang lại cho công ty khả năng thích ứng và tăng trưởng nhanh chóng, giờ đây có thể cản trở quá trình phục hồi của nó trong trung và dài hạn do những ý kiến tiêu cực hình thành bởi sự gia tăng nhanh chóng của nó ở các thành phố lớn ở châu Âu, và những tác động này tăng trưởng tạo ra trong các cộng đồng địa phương.
Airbnb khiến người dân địa phương bị đội giá ra khỏi các khu vực trung tâm. Thêm vào đó, sự tăng trưởng cao về tài sản Airbnb thường đồng thời với tình trạng du lịch quá mức, có thể có tác động đến các khu vực lân cận mất đi mối quan hệ văn hóa của họ. Không ngạc nhiên khi một số lý do này đã được Fernando Medina ghi nhận khi ông phác thảo chương trình 'Renda Segura' mới.
Điều đáng lo ngại đối với Airbnb là các thành phố khác chưa định hình chiến lược để chống lại sự tăng trưởng của giá thuê ngắn hạn sẽ theo dõi chặt chẽ sáng kiến này và thực sự có thể sẽ nhân rộng. Trên thực tế, chủ nhà có thể thích cho thuê tài sản của họ theo cách này vì chương trình thu hút người thuê dài hạn, mang lại nguồn doanh thu ổn định và đáng tin cậy hơn.
Mặc dù chủ nhà có thể tính phí cao hơn gấp hai hoặc thậm chí gấp ba lần đối với khách du lịch quốc tế mỗi ngày, tác động tức thì của COVID-19 có nghĩa là các đặt phòng trung tâm thành phố để cho thuê ngắn hạn trên khắp châu Âu sẽ dần dần phục hồi, điều này có thể không cung cấp đủ doanh thu cho máy chủ trong ngắn hạn.
Airbnb có thể mạnh mẽ hơn khi lập luận về tác động kinh tế tích cực mà nó thường xuyên tuyên bố rằng nó mang lại cho các gia đình dựa vào việc thuê phòng của họ để thanh toán các hóa đơn. Tuy nhiên, lập luận này có thể rơi vào tai điếc. Chính quyền địa phương không có vấn đề với loại máy chủ lưu trữ này. Sự gia tăng 'mua để bán ngắn hạn' với các chủ nhà vắng mặt là vấn đề then chốt hiện đang bị kìm hãm.
#xâydựngdulịch
ĐIỀU NÊN rút ra từ bài viết này:
- The worry for Airbnb is that other cities that have not yet configured a strategy to combat the growth of short-term rentals will be keeping a close eye on this initiative and may indeed replicate.
- Mặc dù chủ nhà có thể tính phí cao hơn gấp hai hoặc thậm chí gấp ba lần đối với khách du lịch quốc tế mỗi ngày, tác động tức thì của COVID-19 có nghĩa là các đặt phòng trung tâm thành phố để cho thuê ngắn hạn trên khắp châu Âu sẽ dần dần phục hồi, điều này có thể không cung cấp đủ doanh thu cho máy chủ trong ngắn hạn.
- Airbnb's unique business model, which once offered the company rapid growth and adaptability, could now hinder its recovery process in the medium-to-long term because of the negative opinions formed by its meteoric rise in popularity within major European cities, and the impacts this growth creates in local communities.
