Máy chủ Airbnb điều chỉnh ước tính doanh thu của họ do COVID-19

Airbnb và các chủ sở hữu bất động sản cho thuê ngắn hạn đã cảm nhận được tác động đầu tiên của việc người Mỹ tạm dừng việc đi lại do Covid-19. Cùng với việc người Mỹ hạn chế việc đi lại của họ, một số bang và chính quyền địa phương đã đưa ra các hạn chế đối với việc cho thuê nhà ngắn hạn, điều này đã dẫn đến việc các nhà cung cấp dịch vụ Airbnb phải điều chỉnh cả ước tính doanh thu ngắn hạn và dài hạn của họ.

Để có được cái nhìn sâu sắc về cách Covid-19 đã ảnh hưởng đến việc cho thuê ngắn hạn, các chuyên gia trong ngành IPX 1031 đã khảo sát cả các máy chủ Airbnb bán thời gian và toàn thời gian cũng như khách đã sử dụng nền tảng này.

Đây là những gì họ tìm thấy:

• 47% chủ nhà không cảm thấy an toàn khi cho khách thuê trong khi 70% khách lo lắng khi ở tại Airbnb ngay bây giờ.
• 64% khách đã hủy hoặc định hủy đặt phòng Airbnb kể từ khi đại dịch bắt đầu.
• Các công ty chủ quản của Airbnb dự kiến ​​doanh thu sẽ giảm 44% trong mùa hè này (tháng 90-XNUMX). Các máy chủ đã giảm giá hàng ngày của họ trung bình là $ XNUMX.
• 45% chủ nhà sẽ không thể duy trì chi phí hoạt động nếu đại dịch kéo dài thêm 6 tháng nữa (16% đã bỏ lỡ hoặc trì hoãn thanh toán thế chấp cho một hoặc nhiều tài sản của họ).
• Tính trung bình, các máy chủ đã mất 4,036 đô la kể từ khi Covid-19 bắt đầu lan rộng ở Mỹ.

Doanh thu Airbnb

Theo những người được hỏi là chủ các tài sản của Airbnb, các chủ nhà đã mất trung bình 4,036 đô la kể từ khi Covid-19 bắt đầu lan rộng ở Mỹ. Nhiều người dự kiến ​​sẽ bị lỗ doanh thu hơn nữa trong mùa hè, đây thường là thời điểm chín muồi để khách du lịch thuê các tài sản của Airbnb. Nhìn chung, các chủ nhà dự đoán doanh thu sẽ giảm 44% từ tháng XNUMX đến tháng XNUMX.

Những khoản lỗ doanh thu này đã khiến 41% người dẫn chương trình phải bổ sung thu nhập bằng một công việc hoặc nguồn thu nhập khác trong thời điểm hiện tại. Các chủ nhà cũng đã sáng tạo với các tài sản của họ với 47% cung cấp các lựa chọn lưu trú kéo dài một tháng và 29% niêm yết các tài sản của họ với mức giá giảm cho các nhân viên tuyến đầu như chuyên gia y tế đang đi du lịch trong thời gian này.

Để tạo ra doanh thu nhất quán, một số chủ nhà đã chọn niêm yết tài sản của họ trên thị trường cho thuê dài hạn như Zillow, Craigslist hoặc Apartments.com với các hợp đồng thuê 3, 6 hoặc 12 tháng.

Hủy Airbnb

Theo những người được hỏi đã từng là khách của Airbnb, 64% cho biết họ đã hủy hoặc có kế hoạch hủy đặt phòng sắp tới do Covid-19. Gần một nửa cho biết họ đã hủy các đặt phòng mùa xuân trong khi 24% hủy các đặt phòng đã lên kế hoạch cho mùa hè này.

Airbnb Sau Covid-19

Trong khi sự không chắc chắn vẫn còn xung quanh khi du lịch sẽ trở lại mức trước Covid, cả khách và chủ nhà vẫn lạc quan. Nhìn chung, 37% chủ nhà tin rằng khách sẽ quay lại vào mùa thu này.

Nhưng khách có vẻ háo hức đặt chỗ hơn một chút. Theo những người được hỏi, 26% cho biết họ sẽ cảm thấy an toàn khi đặt phòng lại vào mùa hè này, đây có thể là một tin tốt cho những chủ nhà muốn khôi phục lại doanh thu bị mất từ ​​mùa xuân.

Trong khi đó, khách đang tận dụng các trải nghiệm ảo của Airbnb, đây là các hoạt động trực tuyến do người tổ chức Airbnb dẫn dắt, bao gồm mọi thứ, từ các lớp học nấu ăn trực tuyến đến các lớp học khiêu vũ. Ba mươi phần trăm khách du lịch Airbnb được khảo sát cho biết họ đã tham gia vào các trải nghiệm ảo, mang lại nguồn thu nhập bổ sung cho các chủ nhà mà họ không cần phải rời khỏi nhà.