Một năm khó khăn cho Trung Đông và Bắc Phi Các chủ khách sạn đã kết thúc vào tháng 5.4, một tháng không giúp ích gì cho kết quả cả năm của họ. Theo dữ liệu mới nhất, lợi nhuận trên mỗi phòng trống đã giảm 9.3% so với cùng kỳ năm trước, góp phần tiêu cực vào mức giảm tổng cộng XNUMX% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lợi nhuận bị cản trở bởi kết quả kinh doanh yếu kém khiến RevPAR giảm 7.4% so với cùng kỳ, kéo tỷ lệ trung bình giảm 9.9% so với cùng kỳ, ngay cả trong bối cảnh công suất thuê tăng 1.9 điểm phần trăm. Sự sụt giảm cũng xảy ra ở bộ phận F&B khiến tổng doanh thu giảm 6.5% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận của tháng giảm gần như hoàn toàn là do doanh thu suy yếu, do chi phí được kiểm soát và trong một số trường hợp, giảm. Tổng chi phí giữa các bộ phận chưa được phân bổ đã giảm, trong đó, Bán hàng & Tiếp thị (-6.5%), Thông tin & Công nghệ (-19.3%) và Tài sản & Bảo trì (-8.7%), bao gồm cả dịch vụ tiện ích giảm 11.0% so với cùng kỳ. Tổng chi phí trên cơ sở phòng trống đã giảm 9.7% so với cùng kỳ trong tháng, trong khi tổng chi phí trả lương trên mỗi phòng trống giảm 7.3% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên, các chủ khách sạn vẫn không thể vượt qua tình trạng khó khăn về doanh thu, điều mà ngay cả việc ngăn chặn chi phí cũng không giúp được gì, cuối cùng dẫn đến giảm lợi nhuận.

Các chủ khách sạn có thể an ủi phần nào về tỷ suất lợi nhuận, tăng 0.5 điểm phần trăm lên 41.0%.

Chỉ báo Hiệu suất Lãi & Lỗ - Tổng MENA (tính bằng USD)

KPI	Tháng 2019 năm 2018 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR	-7.4% đến $ 126.70
TRevPAR	-6.5% đến $ 221.99
Lương bổng	-7.3% đến $ 53.30
GOPPAR	-5.4% đến $ 91.07

Bahrain đã chứng kiến một năm biến động dữ dội trên cả khía cạnh doanh thu và chi phí của đồng tiền này. Trong khi RevPAR trong tháng đã giảm 1.4% so với cùng kỳ và TRevPAR thực sự tăng 0.2%, GOPPAR đã giảm đáng kinh ngạc 20.6% so với cùng kỳ. Trong năm, GOPPAR đã giảm 3.2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chuyện trong tháng mười hai là chi. Chi phí ở các bộ phận chưa được phân bổ, bao gồm Tài sản & Bảo trì (tăng 27.5%) đã tăng lên và chi phí tiện ích tăng 23.2%. Tổng chi phí chung tăng 18.5% so với cùng kỳ. Trong khi đó, tổng chi phí nhân công thực tế đã giảm 3.3% so với cùng kỳ năm ngoái trên cơ sở phòng trống.

Tỷ suất lợi nhuận trong tháng giảm 4.9 điểm phần trăm xuống chỉ còn 19%.

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Bahrain (tính bằng USD)

KPI	Tháng 2019 năm 2018 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR	-1.4% đến $ 89.67
TRevPAR	+ 0.2% lên 177.87 đô la
Lương bổng	-3.3% đến $ 59.48
GOPPAR	-20.6% đến $ 33.75

Hoạt động của khách sạn vào tháng XNUMX ở Dubai bắt chước vùng MENA lớn hơn. Tiểu vương quốc này đã bị ảnh hưởng ở cả lợi nhuận và lợi nhuận, bằng chứng là RevPAR giảm 8.9% so với cùng kỳ năm ngoái, bị ảnh hưởng nặng nề bởi tỷ lệ trung bình giảm 9.8% so với cùng kỳ năm ngoái, mặc dù công suất thuê tăng 0.7 điểm phần trăm.

Tổng doanh thu giảm 8.5% so với cùng kỳ và 13.6% trong năm.

Sự sụt giảm nghiêm trọng trong doanh thu chuyển thành lợi nhuận. GOPPAR đã giảm 9.4% so với cùng kỳ năm trước (18.6% trong năm), kéo theo tổng chi phí giảm 8.0% so với cùng kỳ trên cơ sở mỗi phòng có phòng.

Sự sụt giảm thậm chí còn đáng chú ý hơn khi nhìn chung chi phí cũng giảm trong tháng 8. Tổng chi phí trên cơ sở phòng trống đã giảm 8.3% so với cùng kỳ, trong khi chi phí trả lương trên cơ sở phòng trống giảm 14.7%. Tổng số tiện ích cũng giảm xuống mức XNUMX% so với cùng kỳ.

Tỷ suất lợi nhuận giảm 0.4 điểm phần trăm xuống 47.3%.

Chỉ báo hiệu suất lãi & lỗ - Dubai (bằng USD)

KPI	Tháng 2019 năm 2018 v. Tháng XNUMX năm XNUMX
RevPAR	-8.9% đến $ 189.42
TRevPAR	-8.5% đến $ 318.65
Lương bổng	-8.3% đến $ 64.43
GOPPAR	-9.4% đến $ 150.61